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Maison à vendre 6 pièces • 168 m2 Guérande Réf. Orpi : 844f08d6-16ea-4731-9cfe-9c6759121863

660 000 €

  • Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (636 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 168 m2

660 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 168 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 900 m²

  • Séjour 48 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre située entre La Baule et Guérande ! Belle propriété à rafraîchir idéalement située, offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie des plus agréables. Construite en 1995, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 168m² carrez (185m² ) parfaite pour accueillir toute votre famille.

Elle dispose de 5 chambres confortables dont 2 au rdc, idéales pour créer des espaces privés pour chaque membre de la famille, ainsi qu'un spacieux et lumineux salon où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux autour d'un bon feu de cheminée. Vous y trouverez au rdc une salle de bains avec douche ainsi qu'une salle de bains à l'étage également.

Le jardin qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, offrant une oasis verdoyante et un espace extérieur idéal pour organiser des barbecues en famille ou des après-midi de jeux avec les enfants. De plus, des stationnements intérieur sont disponibles, assurant la sécurité de vos véhicules.

Située dans un quartier calme, cette maison offre un accès facile aux commodités 3 min en voiture de la zone de Villejames à Guérande, du centre de La Baule, accès direct à la 4 voies...

Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'elle offre. N'hésitez pas, cette maison est faite pour vous !

Frais

Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (636 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 236 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0 € et 0 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Azur 44 Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Entre Guérande et la Baule à Guérande

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Azur 44 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
74 Avenue du Général de Gaulle
44380 Pornichet

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-guerande-44350-844f08d6-16ea-4731-9cfe-9c6759121863/ 0 5 63 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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