- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 210 m2
Guesnain
427 090 €
- Honoraires : 0.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (426 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 7de4aab9-2d46-4b35-b388-18c671560432
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 210 m²
-
5 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 1 519 m²
-
Séjour 38 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Maison en Semi-Plain Pied sur GUESNAIN.
Idéalement située en secteur calme en fond d'allée, ce semi Plain-Pied aux normes PMR offre plus de 200 m² habitable.
Une construction réalisée par le constructeur régional « LAGANA ».
Il dispose d'un beau hall d'entrée avec son vide sur hall, un vaste séjour avec sa Cheminée feu de bois Insert , sa grande cuisine équipée haut de gamme avec son îlot central et son coin repas, une véranda.
Vous accèderez à l'espace nuitée par son couloir qui distribue 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec son grand dressing, une salle-de-bain de standing comprenant (une douche italienne, double vasque, wc, baignoire balnéo), un toilette séparé.
À l’étage : un palier distribue une chambre avec des espaces de rangement et un grenier aménageable.
Un espace sauna neuf, un grand Garage.
Son parking bitumé sur l'avant peu accueillir plusieurs véhicules.
Pour parfaire le tout son beau Jardin avec vue dégagée et une dépendance avez son jacuzzi.
A visiter sans plus attendre !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,...
Frais
Honoraires : 0.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (426 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 132 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Douai Gare
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Guesnain
Localisation du bien dans un rayon de 500m
pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceOrpi Douai Gare
- Vente
- Location
- Achat
59500 Douai
Trophée réussite 2024