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Prix revisité

Maison à vendre 6 pièces • 133,74 m2 Montmorency Réf. Orpi : 48a4aa07-355a-4a2e-89c3-09f3a9700092

449 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (433 820€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 133,74 m2

449 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 133,74 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 277 m²

  • Séjour 38 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

TERRASSE ET JARDIN - Dans un quartier pavillonnaire calme, maison individuelle de 6 pièces d'une surface de 133,74 m² édifiée sur un terrain de 277 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salle à manger avec une belle arche en granit normand menant vers le salon, une cuisine, une salle d'eau (pièce pouvant être facilement transformée en chambre) et des WC indépendants.

Le premier étage offre, quant à lui, trois chambres (quatrième chambre possible) de 11 m² à 24 m² ainsi qu'une salle de bains.

Au deuxième étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau, de chambre ou de pièce annexe : à vous de choisir !

Le sous-sol offre à cette maison une possibilité d'agrandissement de la surface habitable ou une solution de stockage additionnel. Concernant votre véhicule, le garage est spacieux et vous pouvez également garer deux autres véhicules sur le terrain. La terrasse de 30 m² donnant sur le jardin vous promet de beaux repas en extérieur ! La maison a été ravalée en 2022. Les fenêtres ont toutes été changées récemment.

L'École Élémentaire Alphonse Daudet et l'École Maternelle Marie Laurencin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus 15, 30-39, 95-02 et 13 à quelques pas du bien. On trouve cinq restaurants dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence ORPI.

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (433 820€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 45 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 45
Émissions GES E 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2048 € et 2772 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Centre Montmorency à Montmorency

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
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17 Avenue Du Général De Gaulle
95230 Soisy Sous Montmorency

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-montmorency-95160-48a4aa07-355a-4a2e-89c3-09f3a9700092/ 0 5 614 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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