Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • 140,28 m2 Moulins-lès-Metz Réf. Orpi : 181-048938-146

279 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 140,28 m2

279 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 140,28 m²

  • 4 chambres

  • Terrain 185 m²


L'avis de l'agent

SOUS COMPROMIS ! Estimation offerte : 06.48.74.12.58 / sylvainvincler@orpi.com

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER, ORPI Central Immobilier Metz !

Maison de ville mitoyenne d'un côté, située à MOULINS LES METZ Centre. Superficie de 140,28 m² habitables, 189,91 m² au total ! Rénovée entièrement récemment, SANS TRAVAUX !
Disponible à partir du mois de juin.

Cette maison présente de nombreux atouts, tels qu'un bel ESPACE EXTERIEUR de 34m² comprenant terrasse et jardinet pour profiter pleinement des beaux jours. Un GRAND GARAGE DE 38m², ainsi qu'une cave de 12 m². Nous retrouvons également un POÊLE à BOIS pour les longues soirées d'hiver.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de 60 m², offrant un accès direct à l'espace extérieur. Comprenant entrée, salon, salle à manger avec poêle à bois et une cuisine équipée ouverte. Une chambre avec douche est également présente à ce niveau, offrant ainsi une certaine flexibilité d'utilisation et un WC indépendant. De plus, sur ce niveau, le cellier/buanderie peut être transformé en bureau selon vos besoins, avec accès à la maison et au garage.

À l'étage, vous trouverez un espace parental de 30 m² comprenant une chambre et un dressing, offrant ainsi un espace privé confortable. Sur ce niveau également, une 3ème chambre, une salle de douche moderne et récente et un second WC indépendant. De plus, il est possible de créer jusqu'à 4 chambres, dont une en enfilade sans ce dressing.

Chaudière à gaz à condensation, assurant ainsi un chauffage efficace et économique.
Fenêtres en double vitrage PVC récent et les volets électriques garantissent une isolation optimale, permettant ainsi de réduire les dépenses énergétiques.
En effet, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de cette maison est classé C, témoignant de sa bonne isolation.

Située dans une rue calme à sens unique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant ainsi tranquillité et sérénité. Le tout est proposé à un prix attractif de 279 000 EUR.
N'attendez plus, cette maison de ville charmante et fonctionnelle est une opportunité à saisir

Proche de toutes commodités, du réseau de bus Le Met', des écoles, collèges et lycées, à 10 min du centre ville Metz.
Proche accès rocade, A31 direction Metz / Nancy / Thionville / Luxembourg ou de l'A4 direction Paris / Verdun / Sarrebruck.
Proche ZAC d'Augny, centre ville de Metz, de l'hôpital Mercy et Robert Schuman.
Secteur MONTIGNY, SCY CHAZELLE, CHATEL-SAINT-GERMAIN, LORRY, LONGEVILLE-LES-METZ, VAUX, ARS-SUR-MOSELLE, NOVEANT, AUGNY, JOUY AUX ARCHES, MARLY...

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 / sylvainvincler@orpi.com


Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 110 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1420 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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