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Maison à vendre 6 pièces • 495 m2 Poussan Réf. Orpi : 1722-041943-895

525 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 495 m2

525 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 495 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 557 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

PROCHE DE MONTPELLIER - MAISON 8 PIÈCES TERRAIN DE 2557M2 En vente : venez découvrir cet ensemble immobilier de 495 m² sur deux parcelles attenantes formant 2 557 m² de terrain situé à MONTBAZIN (34560), idéalement positionné en plein coeur du centre ville. Sur la 1ère parcelle de 420m2 se trouvent : * La maison principale édifiée sur 3 niveaux : - Au rdc : un grand hall d'entrée, un garage de 100m2, une chambre, une cuisine, une pièce menant à une salle de bains d'eau avec toilettes. - Au 1er étage : un séjour-salle à manger de 60m2, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant ainsi qu'une terrasse de 33m2 coté Sud avec accès au jardin et une de 21m2 donnant sur l'église. - Au 2ème étage : un grenier à aménager de 206m2 avec une grande hauteur sur toute la surface permettant même d'envisager une mezzanine. * Une dépendance de 42m2 de plain pied configurée en T2 comprenant une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une cuisine/salle à manger . Sur la seconde parcelle, non constructible, de 2137m2 se trouvent des arbres fruitiers, un chalet en bois et des espaces de stockage. Il s'agit d'une maison du début du 18ème siècle qui nécessite d'être rafraîchie avec quelques travaux nécessaires à l'intérieur. Pour stationner, le grand garage vous permettra de mettre au minimum 5 véhicules et le jardin permet également d'accueillir plusieurs véhicules. Cet ensemble immobilier dispose de 2 entrées permettant d'accéder au T2 de plain pied de manière totalement indépendante et est idéalement conçu pour une cohabitation intergénérationnelle ou une habitation principale mixte avec un revenu locatif possible. L'École Élémentaire Valfalis et l'École Maternelle Julie Daubie se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Vic-Mireval et Frontignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 4 km. On trouve trois restaurants, une boulangerie, un commerce, une poissonnerie, un bureau de poste et une épicerie à proximité du bien. Cette maison est à vendre pour la somme de 525 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Poussan

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-poussan-34560-1722-041943-895/ 0 5 98 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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