Maison à vendre 6 pièces • Privas Réf. Orpi : 949-112923-376
440 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 243 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 610 m²
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Séjour 39 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
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Votre agence ORPI vous propose ce bien immobilier d'exception située sur la commune de Privas, préfecture de l'Ardèche.
Vous serez séduits par cette demeure datant de 1604 et dont les très beaux volumes s'articulent sur 3 niveaux avec : Un grand salon avec cheminée/insert et mezzanine, une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres disposant de leur propre espace sanitaires et 3 autres avec une salle de bain commune.
Au rez de chaussée, une pièce supplémentaire d'environ 25 m2 bénéficiant également d'une salle d'eau avec toilettes, possède un accès totalement indépendant.
Une cuisine d'été, un garage, une cave et un agréable et charmant jardin arboré avec arrosage automatique complètent l'ensemble.
Cette bâtisse chargée d'histoire, dont le sol a été foulé par Louis XIII et Richelieu, vous ravira par la qualité de ses matériaux.
Autoroute A7 à 20 min - Gare TGV à 45 min - Gare Montélimar À 35 minutes...
VISITE VIRTUELLE MATTERPORT réalisée par notre équipe disponible sur demande....
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Léa Fossé (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 910748433
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 135 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 28 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2910 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Sud Immo Privas
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