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Maison à vendre 6 pièces • Rochefort Réf. Orpi : 800cbc57-a1f5-494b-8867-3f423018d86c

388 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

388 500 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 207,07 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 443 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Idéalement située à ROCHEFORT (17300), à 10 minutes à pieds du centre-ville, découvrez cette maison ancienne en très bon état offrant de nombreuses possibilités avec ses 207 m2 habitables !

La maison comprend en détails 144 m² pour la partie "vie", plus 63 m² de bureaux, habitables, isolés et chauffés, pouvant être des chambres et salle d'eau supplémentaires, ou transformer en un grand garage après demande d'autorisation de travaux.

Au rez-de-chaussée : une entrée / couloir desservant un bureau, puis plusieurs pièces dont un point d'eau (cet ensemble de 63 m²) ; et une entrée pour la pièce de vie avec une cheminée, ouvrant sur la véranda très agréable, une belle cuisine indépendante aménagée équipée très fonctionnelle, et des W.C. indépendants.

L'étage comprend : un grand palier, 4 belles chambres, une salle d'eau, et des W.C. indépendants ; et l'accès à un grand grenier.

Dans la continuité de la véranda, l'agréable terrasse ensoleillée facilement accessible de la cuisine offre une vue dégagée sur le jardin à l'arrière sans aucun vis-à-vis, très rare si proche du centre-ville pour être remarqué !!

Deux dépendances avec 55 m² au total de surfaces de stockage complètent cette maison de ville très agréable.

Et encore plus rare en ville : accès possible en voiture sur le fond du terrain, il serait ainsi judicieux de créer une place de stationnement au fond du jardin, ou mieux, d'y bâtir un garage !

Travaux réalisés récemment (de 2019 à ce jour, factures à l'appuie) : réfection de quasiment toutes les toitures, ravalement de façade, changement de la pompe à chaleur pour le chauffage central et eau chaude sanitaire thermodynamique, maison ainsi économe en énergie vu ces grandes surfaces !

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Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 128 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2220 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Faubourg Nord - Stade Philaudrie à Rochefort

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-rochefort-17300-800cbc57-a1f5-494b-8867-3f423018d86c/ 0 5 158 avis clients

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