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Maison à vendre 6 pièces • Saint-Hilaire-de-Brethmas Réf. Orpi : ea3f5aa3-1a25-4096-8e38-008c837b7aba

619 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

619 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180,20 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 42,44 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine, alliant élégance et confort moderne. Située à La Jasse, à 10mn du centre ville d'Ales, elle est toute proche des commodités : école, commerces, pharmacie.

Construite selon les normes « Bâtiment Basse Consommation », avec une approche écologique, elle est assise sur de solides fondations étudiées par un ingénieur béton. Elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé pour le bien-être de ses habitants.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli(e) par une entrée donnant sur un vaste salon, séjour et cuisine ouverte de 50m², baigné(e) de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin paysager.

L'aile ouest de la maison abrite une salle de bains avec douche italienne, un WC séparé et quatre chambres, offrant à chacun des occupants un espace privé confortable.

Du côté est, une suite parentale donnant sur la terrasse nord vous attend, comprenant un dressing, une salle de bains privative avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un WC séparé.

Orientée vers le sud, une terrasse spacieuse équipée de deux pergolas s'ouvre sur un espace de vie extérieur.

Sur le coté une piscine, entourée d'une terrasse bois, vous offre un refuge rafraîchissant les jours de chaleur estivale.

Côté nord, une seconde terrasse vous invite à vous détendre à l'abri des regards, pour des moments zen, de convivialité et de partage.

En longeant le garage, vous accédez au parking réservé au studio. Situé au 1er étage et accessible par un escalier extérieur, d'une surface de 23m², il est composé d'une pièce principale, d'une terrasse, d'une salle d'eau et d'un coin cuisine. Vous pourrez y loger votre adolescent ou le louer pour un complément de revenu.

Un garage fermé prolongé par une zone de stockage vous permettra de garer votre véhicule, vos vélos ou vos motos.

Dans le jardin, un Mazet de 15m² vous permet de stocker les outils de jardin.

Cette maison contemporaine avec piscine est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et recevoir. Venez découvrir votre futur chez-vous où confort et sérénité se rencontrent harmonieusement.

Pour plus d'informations ou pour une visite, appeler le 06 85 22 80 25

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 13500 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 13500

Ancien DPE

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Saint-Hilaire-de-Brethmas

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Location
17 Rue Albert 1er
30100 Ales

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-hilaire-de-brethmas-30560-ea3f5aa3-1a25-4096-8e38-008c837b7aba/ 0 5 20 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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