Maison à vendre 6 pièces • Saint-Pavace Réf. Orpi : 5f1c06f5-6134-46b2-a3d4-c60874331a02
285 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (268 870€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 111,10 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 513 m²
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Séjour 30,19 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Construite en 2011, cette élégante demeure vous offre un espace de vie lumineux et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 30m² baigné de lumière naturelle, exposé plein sud pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau avec toilettes attenante vous assure un confort absolu. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est agrémentée d'une buanderie qui donne accès directement au garage, offrant ainsi praticité et espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, trois autres chambres vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle de bain moderne complète cet étage, tandis qu'une quatrième pièce vous offre la possibilité de refaire une chambre avec soit un dressing sur mesure ou une salle d'eau privative, selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, un jardin entièrement clos vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez de doux moments de convivialité sur la terrasse, où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis tout en admirant la quiétude des lieux.
Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un véritable cocon familial où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Pavace.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception.
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (268 870€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 139 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 28 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1710 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Lemaitre Morel
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Saint-Pavace
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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- Vente
- Gérance locative
- Location
- Syndic de copropriété
- Viager
- Achat
72000 Le Mans