Maison Toulouse m² T-6 à vendre, 459 000 €

L'essentiel

6 pièces
Surface 170 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 385 m²
Séjour 50 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée

Extérieur

Terrasse
Dépendance
1 place de parking

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L'avis de l'agent

TOULOUSE ROSERAIE - Bien RARE sur le secteur - Idéalement située, au calme absolu et à 2 pas du métro de la Roseraie, venez découvrir cette maison mitoyenne de 170 m² à fort potentiel, édifiée sur une belle parcelle arborée de 385 m².
Le premier étage de la maison, qui a été rénové, se compose d'un double séjour avec cheminée ( possibilité de recloisonner pour créer une chambre supplémentaire ), d'une cuisine ouverte sur une véranda exposée Ouest, d'une chambre avec superbe vue dégagée sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Le rez-de chaussée, se compose, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine fraichement rénovée ouverte sur une superbe terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Une cuisine d'été / buanderie, complète l'ensemble.
La majorité des menuiseries ont été remplacées par du double vitrage ; des volets électriques ont été installés sur l'ensembles des ouvertures du 1er étage.
Une dépendance au fond de la parcelle peut être réhabilitée en habitation,
Cette maison vous offre une multitudes de possibilités d'agencement ( deux entrées distinctes RDC / étage ).
N'attendez pas ! Contactez nous !

Frais

Honoraires : 4.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (438 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 273 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 56 kgeqCO2/m².an
F
G

273 56

56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2873 € et 3886 € au 28/04/2024 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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