Maison à vendre 6 pièces • 131 m2 Tours Réf. Orpi : 55329ff1-4c5b-40fb-92ab-9011a26fc1f3

675 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (642 860€ Hors Honoraires).
Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 131 m2

675 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 154 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 158 m²

  • Séjour 35 m²


Intérieur
  • Cheminée


Extérieur
  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Prébendes nord charmant particulier Tourangeau entièrement restauré avec des matériaux de qualité respectant le charme de l’ancien. Beaucoup de cachet avec ses nombreuses cheminées, ses parquets et escalier en chêne, belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes ouvertures lumineuses. Ce bien comporte une double réception salon -salle à manger ; une cuisine récente, aménagée et équipée donnant sur le balcon et le jardin ; 4 belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain, plusieurs WC. Il y a aussi un grand sous-sol de 23 m2 chauffé et lumineux avec sa sortie sur le jardin. Mais également une grande cave et une pièce supplémentaire de type arrière cuisine. Le jardin est exposé sud mais bien ombragé l’été avec son sureau et son laurier ; sont également plantés framboisiers et rosiers. Et il dispose d’un abri.
La toiture et l’isolation ( combles et huisseries double vitrage ) sont récentes. L’électricité et la chaudière à condensation également. Ainsi que toute la décoration intérieure les parquets, l’escalier, les murs et les plafonds…
Ce particulier est situé tout proche des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces et des Halles de Tours, et à 15 minutes à pied de la gare.
Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans une maison sans travaux et dans un quartier calme et prisé du centre ville . A découvrir


Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (642 860€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 143 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 143 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1301 € et 1761 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Politique de protection des données

Quartier Prébendes à Tours

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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