Maison à vendre 6 pièces • Villerest Réf. Orpi : 9702-113009-537
180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 95,52 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 907 m²
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Séjour 15 m²
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette belle maison individuelle construite dans les années 60 est implantée sur une large parcelle arborée (divisible), de 1900m², dans une petite impasse au calme, mais à proximité des commerces, transports et services, sur un secteur recherché.
La façade a été refaite et la maison isolée. On profite de double vitrage PVC et de volets roulants électriques.
Bien distribuée, elle offre, à l'étage, avec une disposition en étoile, un séjour double, sur balcon au sud avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui se trouve juste à côté, et nous disposons de 2 chambres à ce niveau, ainsi que d'une salle de bain et de sanitaires. On notera que la salle de bain a été récemment refaite et est en parfait état.
La maison offre deux chambres supplémentaires situées en rez-de-chaussée.
Une buanderie et un garage viennent compléter le tout.
Le terrain de 1900m² est divisible, avec une emprise au sol équivalente à 40% de la surface du terrain.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 271 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 84 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2790 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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42300 Roanne