- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces • 185 m2
Aix-les-Bains
984 000 €
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 895b93f3-9a7a-48b1-a9dc-e88bc2c3716a
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 185 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 880 m²
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Séjour 39,40 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette ravissante maison familiale de 185 m² vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie avec WC , une cuisine avec un accès direct à la grande terrasse de 80m2, vous permettant de prendre facilement vos repas à l’extérieur.
Le salon, salle à manger de près de 40 m² avec tout le charme de l’époque vous accueillera près de la cheminée pour de belles soirées d’hiver. Et l’été vous profiterez aussi d’un accès direct d’une deuxième terrasse au-dessus du jardin.
A l’étage, 3 chambres, un bureau, de nombreux rangements, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC, pour un coin nuit douillet.
Enfin en rez-de-jardin une magnifique suite parentale de plus de 51 m² avec une très grande chambre, dressing, un coin bureau et une salle d’eau avec wc. Tout le confort et de très bon goût.
A l’extérieur vous serez époustouflé par ce jardin arboré de 880 m² en plein centre-ville intégrant une très grande terrasse, une remise de jardin, un bassin à carpes alimenté par une source.
Parking avec portail automatique deux places, et prise recharge véhicule électrique.
Possibilité supplémentaire de stationner dans la partie haute.
Plusieurs options s’offriront à vous : profitez de tout cet écrin de verdure, aménager une piscine, une parcelle de 400 m² est divisible et constructible.
Ce sera à vous de choisir !
Frais
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 215 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 45 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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