Maison à vendre 7 pièces • 261 m2 Cuges-les-Pins Réf. Orpi : 10f3661c-bdf3-4ac8-ae2e-3ebaac60d377
785 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 261 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 2 231 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Dotée d'un jardin spacieux et d'une piscine, cette propriété offre un bel espace pour se détendre en famille et entre amis.
De plus, la maison dispose d'un gîte indépendant de 24m², offrant des revenus supplémentaires ou de l’hébergement pour les invités. Pour optimiser les revenus locatifs, il est également possible de transformer les 100m² du sous-sol (qui abrite actuellement le deuxième salon, le bureau, la salle de cinéma...) en appartement indépendant.
L'intérieur de la maison est en très bon état et propose trois chambres confortables avec rangement, un bureau, deux salons, une salle de cinéma pour des soirées divertissantes et un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. Les panneaux solaires, la pompe à chaleur et le forage contribuent à une consommation énergétique réduite et à des économies sur les factures.
Un abri à voitures vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison charmante dans un cadre arboré et calme de Cuges les Pins.
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Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 83 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 850 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Paris Mer Le Port
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Cuges-les-Pins
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83150 Bandol