Maison à vendre 7 pièces • Gardonne Réf. Orpi : 2705cc5a-0626-4df1-9745-61f83c44d7e3
343 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 190 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 789 m²
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Séjour 60 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
GARDONNE, proche commerces et à moins de 10min de Bergerac.
Située dans une rue calme, nous vous proposons cette magnifique maison sans aucun travaux à prévoir.
Distribuée sur deux niveaux: au rez-de-jardin vous profiterez de 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi qu'un dressing et un bureau.
Au niveau supérieur: 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un vaste séjour / salle à manger de plus de 40m² avec cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée.
Côté extérieur, vous serez charmés par un magnifique terrain clos et paysagé de 1800m² sans aucun vis à vis.
Une piscine de 7m x 4m, 2 puits fonctionnels alimentant l'ensemble du terrain + arrosage automatique, une dépendance à destination d'atelier ou garage de 130m² avec eau et électricité + coin bureau.
Côté équipements: Chaudière gaz de ville à condensation / Climatisation / cheminée avec insert / Double vitrage PVC / système d'alarme avec vidéo surveillance / Tout à l'égout.
Taxe foncière: 1816€ / an.
Un bien d'exception sur le secteur qui pourrait parfaitement convenir à une famille aspirant à une vie paisible, proche des commodités ou à des personnes souhaitant allier vie professionnelle et familiale grâce au rez-de-jardin pouvant aisément convenir à une activité professionnelle.
A découvrir sans attendre au sein de votre agence ORPI de Bergerac.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 39 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2610 € et 3640 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Paul
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