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Maison à vendre 7 pièces • Smarves Réf. Orpi : 7970c55c-48c8-4382-bdf3-6ad915458a6c

346 000 €

  • Honoraires : 4.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

346 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 171 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 015 m²

  • Séjour 37,11 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Idéalement située à SMARVES, cette charmante maison proche de tous commerces offre de nombreux atouts. D'une superficie de 171m², elle est composée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée: L'entrée vous donnera l'accès au salon-séjour qui dispose de beaux volumes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Depuis la pièce de vie, vous aurez accès à la terrasse et au jardin de la propriété.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bains-salle d'eau et un wc séparé.
Au sous-sol, un garage spacieux, une cave ainsi que des espaces de rangements d'une superficie total de 140m².

Au fond du jardin, une cuisine d'été avec une piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les étés chauds et une terrasse vous offre un espace extérieur agréable pour les repas en plein air.

L'extérieur de la propriété ne manque pas d'espaces de stationnement avec un parking extérieur et un garage au sous-sol. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin entretenu et bien entouré sans vis à vis.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Jérémy PEIX au 06.63.95.07.76. Agent Commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n 2023AC00105.

Frais

Honoraires : 4.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 214 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 214 66
Émissions GES E 66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2850 € et 3900 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Smarves

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2 Rue Boncenne
86000 Poitiers

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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