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Maison à vendre 8 pièces • Montry Réf. Orpi : 407367c1-0321-47cc-9136-5d7ccaf70b14

522 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

522 500 €

Appeler
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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 134 m²

  • 4 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 506 m²

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Bienvenue à Montry, une charmante commune située au cœur de l'agglomération Val d'Europe.
Nous sommes ravis de vous présenter cette fantastique opportunité d'investissement immobilier. Cet immeuble , composé de deux studios et de deux deux pièces, avec un jardin de 506m², représente une occasion rare sur le marché.

Caractéristiques Principales:

Emplacement: Montry, Agglomération Val d'Europe.
Composition:
- un studio composé d'un coin cuisine , une pièce à vivre et une salle d'eau avec wc
- un studio avec accès indépendant composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, un salle d'eau et un wc indépendant
- au 1er étage , un 2 pièces composés d'une pièce à vivre, 2 chambres, une salle d'eau et un wc
- au 1er étage un 2 pièces composés d'une pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Jardin: Magnifique jardin de 506m².
État: Aucun travaux nécessaires.
Potentiel locatif: Idéalement situé pour la location courte durée (Airbnb) avec une rentabilité brute de 11%(2023 )

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principales attractions de la région. De plus, Montry offre un cadre de vie paisible et agréable, recherché par de nombreux locataires.

Rentabilité:
Avec une rentabilité brute de 11% ( 2023), cet investissement offre un rendement attractif dès le premier jour. La demande pour des logements temporaires dans cette région est constante, ce qui assure une occupation régulière et des revenus stables.

Contactez-Nous:
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Montry. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Note: Les données de rentabilité sont fournies à titre indicatif et peuvent varier en fonction de divers facteurs économiques et opérationnels.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 291 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 291 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2580 € et 3550 € au 01/05/2024 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Montry

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
84 Rue Du Général Leclerc
77450 Esbly

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-montry-77450-407367c1-0321-47cc-9136-5d7ccaf70b14/ 0 5 159 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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