Maison à vendre 8 pièces • Navarrenx Réf. Orpi : 82252991-12c9-43ba-9037-81fe2f639f7c
650 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre - 8 pièces •
650 000 €
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 288,57 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 29 480 m²
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Séjour 63,56 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cet ancien corps de ferme avec son chemin privatif, se situe au point culminant d'un terrain de 3ha bordé d’une petite rivière avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et sur la campagne.
La bâtisse du XVIIIème siècle, chargée d’histoire, proche des jolis villages de Sauveterre de Béarn et Navarrenx, abrite une spacieuse demeure familiale de 290 m² au confort moderne et matériaux de qualité, combinant ainsi le charme de l'ancien au design du contemporain.
A l’extérieur, vous disposerez d’un étang avec une partie ombragée, un lieu idéal pour profiter des beaux jours, d’un jeune verger de 22 fruitiers, d’une parcelle de forêt ainsi que d’un joli jardin arboré avec sa charmante cour équipée d’une pergola.
Rénovée avec soin, cette propriété propose des prestations haut de gamme. En effet, la qualité de l’isolation couplée à un poêle à bois Godin de 17kW avec mur de chauffe en terre crue et une climatisation réversible permettent d’obtenir les températures idéales pour un confort optimal toute l'année. Excellent DPE classe B et A!!!
La maison principale de 240m² qui dispose de nombreux rangements, propose une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, une cuisine spacieuse toute équipée et fermée avec de grandes verrières donnant sur le séjour et un grand plan de travail en Dekton, ainsi qu’un cellier, une buanderie, un WC, une salle de sport de 50 m² et d’un garage/atelier.
À l'étage se trouvent cinq belles chambres dont quatre avec une vue dégagée sur les Pyrénées, un dressing, deux belles salles d'eau, un WC, une salle de jeux conviviale ainsi qu'une terrasse.
Cette propriété dispose également de son appartement indépendant de 55 m² avec une belle pièce de vie et sa cour privative, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Cet appartement peut-être loué avec un bon rendement locatif.
N’attendez pas pour demander à visiter ce lieu magique de haut standing!
Visite virtuelle aussi disponible, contactez nous au 05.59.69.37.27
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 93 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
93
2
2
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/05/2024 (abonnement compris)
Esposito Orthez Immobilier
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Navarrenx
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