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Maison à vendre 8 pièces • 333 m2 Niederhausbergen Réf. Orpi : adecf88a-638f-4caa-9c4a-161efeddf56c

681 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces • 333 m2

681 000 €

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • 6 chambres

  • 6 salles de bain/eau

  • Séjour 41 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Une maison comme un véritable "couteau-suisse", mais qu'est ce que cela veut dire ?
C'est très simple, cette maison alsacienne bi-famille de ville a de multiples possibilités de projets, de création, ou de rénovation.
Actuellement c'est une maison bi-famille avec deux appartements bien distincts, elle peut devenir une maison individuelle de 333 m² habitables, mais aussi votre bureau au rez-de-chaussée pour une activité libérale en gardant le premier étage en habitation principale, ou encore dédié à du locatif en faisant deux ou trois appartements.
Vous l'aurez compris, cette maison vous offre un fort potentiel en divers projets immobiliers.

Aujourd'hui, elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée, un appartement de 150 m² à rénover/à aménager comprenant deux chambres, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

- Au premier étage, vous profiterez d'un appartement en duplex moderne, et dans un état impeccable.
Un espace séjour/cuisine à l'américaine ouvert en toit cathédrale de 72 m² donnant accès vers une terrasse de 10,55 m² exposée sud ouest.
Vous jouirez d'un espace buanderie, d'un WC séparé, d'une chambre/bureau, et d'une spacieuse suite parentale de 41 m² avec dressing et salle de bain comprenant baignoire et douche.
A l'étage, vous arriverez sur une mezzanine ouverte sur le séjour, donnant accès à deux chambres et une salle de bain avec WC.
Cet appartement est chauffé via une pompe à chaleur.

Cette maison de ville vous permettra de profiter d'une cour donnant accès à un carport pour
y garer deux voitures.
Vous profiterez également d'une cave volumineuse, ainsi que d'une seconde terrasse de 20m2.

Une question ? Un coup de cœur ?
Appelez-nous sans plus tarder pour visiter ce bien d'exception situé au cœur du village de NIEDERHAUSBERGEN !

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 79 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 79 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1013 € et 1371 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Residence 2000

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Niederhausbergen

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
158 B Route de Lyon
67400 Illkirch

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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