Maison à vendre 8 pièces • 248 m2 Saint-Alban-Auriolles Réf. Orpi : 97177511-a763-4eb8-81cf-f918decbb5b6
520 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 248 m²
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5 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 3 362 m²
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Séjour 68,50 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Construite en 2004, elle offre des prestations de haute qualité avec ses 248m² habitables en parfait état.
L'habitation principale au rez-de-chaussée supérieur dispose de volumes généreux avec un vaste hall de réception de 34m² donnant accès à 2 suites confortables et une cuisine destinée aux hôtes, ainsi qu'à l'espace privatif des propriétaires composé d'un grand séjour lumineux avec terrasse, une suite parentale, et une cuisine aménagée.
Un appartement indépendant au rez-de-chaussée inférieur (env. 73m²/2 chambres) peut être loué à l'année ou en période estivale.
Avec son sous-sol, son garage intérieur, sa piscine couverte, ses terrasses et son jardin atypique de plus de 3000m², cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité d'accueil.
La maison est idéalement située, proche des commerces locaux, dans un quartier calme avec une vue dominante.
Avec une bonne isolation, un chauffage au sol et une pompe à chaleur, vous pourrez profiter de tout le confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans le Sud de l'Ardèche. Le prix demandé est de 520 000 EUR.
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A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 97 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2030 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agences Estival & Sautel
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Saint-Alban-Auriolles
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07140 Les Vans
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