Maison à vendre 8 pièces • Thionville Réf. Orpi : 62d3cc8b-bd3a-4d30-acad-5b4f8631ada5
725 000 €
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 480€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 200 m²
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6 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 878 m²
Intérieur
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Bienvenue dans votre future demeure de rêve, une maison spacieuse de 200 m², idéalement située à Thionville Garche. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses cinq chambres et cinq salles de bains, répondant à tous les besoins de votre famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 200 m² : Un espace généreux pour votre confort et celui de votre famille.
Cinq chambres et Cinq Salles de Bains : Chacun peut profiter de son propre espace privé.
Sous-sol aménagé : Idéal pour des espaces de rangement supplémentaires ou un bureau à domicile.
Salle de jeux : Un endroit parfait pour se divertir et passer du temps en famille.
Buanderie : Équipée pour faciliter vos tâches quotidiennes.
Grande Piscine : Parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Spacieuse Terrasse : Idéale pour des repas en plein air et des moments de détente.
Solarium au Dernier Étage : Une vue imprenable sur les environs.
Garage : Protégez votre véhicule des intempéries.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation minutieuse, alliant charme ancien et commodités modernes. L'emplacement à Thionville Garche est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison rénovée.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 212 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 620 euros et 3 630 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous au 03 82 88 79 01 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Frais
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 480€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 212 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2620 € et 3630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Portes De France
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Quartier Garche à Thionville
Portes De France
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57100 Thionville