Maison à vendre 9 pièces • Saint-Geniès-de-Comolas Réf. Orpi : 708b5d43-cb07-43a5-a4ef-e9d283629400
479 000 €
prix indicatif
- Honoraires : 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
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9 pièces
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Surface 220 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 980 m²
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Séjour 77 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette solide construction² de 142m2 a bénéficié de rénovations régulières et d'une extension en plain pied de 80m2 permettant une seconde habitation tout aussi cosy et chaleureuse.
La première habitation en R+1 se compose d'une terrasse couverte, d'une vaste entrée, d'un salon salle à manger avec insert, de 4 chambres dont 3 en rdc et dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative à l'étage, d'une salle d'eau et de 2 WC.
La cuisine est totalement équipée et possède son espace repas.
La seconde habitation propose une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la piscine, une salle de bain, WC et 2 chambres avec rangement.
L'extérieur vous séduira par ses espaces conviviaux : coin barbecue, piscine bétonnée et sa terrasse. Il est possible de stationner plusieurs véhicules.
Le grand garage attenant à la cuisine est très fonctionnel et vous bénéficiez en plus d'un très grand sous-sol offrant plusieurs caves, ateliers et un garage sous terrain.
Enorme potentiel!! Une visite s'impose...
Frais
Honoraires : 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 153 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2580 € et 3540 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Agence du Pont du Gard
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Saint-Geniès-de-Comolas
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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30210 Remoulins