Programme neuf à vendre • Bétheny Réf. Orpi : 41c1abc6-0814-4435-a017-b88dfe135af1
Ce programme propose les biens suivants :
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L'avis de l'agent
Sur une zone industrielle en expansion et à proximité de la voie rapide nord de REIMS.
76 appartements du studio au T3, de 27 à 47 m2, entièrement meublé avec tous équipements
destinés à des voyageurs d’affaires et de la mobilité des entreprises, séjours de moyenne à longue durée. Rendement locatif garanti contractuellement: 4,3%.
suite T1 28, 1 m2 125 900 euros HT loyer annuel (bail 9 ans): 5370 euros HT
suite T2 42,3 m2 169 900 euros HT loyer: annuel (bail 9 ans): 7250 euros HT
(jusqu'au 30/04/24,offre -2% sur paiement cash ou remboursement 100 euros par mois pendant 5ans sur crédit)
Le prix d’acquisition du bien immobilier s’entend « acte en main » incluant les frais de procuration, les frais d’acte notarié dont les frais hypothécaires.
Durant la période de vente en état futur d’achèvement, les frais de dossier (forfait) et les intérêts intercalaires restent à la charge du promoteur-constructeur. Sans surprise, le prix du bien demeure identique jusqu’à la livraison du bien.
La TVA est remboursée après acquisition.
La fiscalité des loyers est la fiscalité avantageuse meublée.
Livraison 2eme semestre 2024.
76 appartements du studio au T3, de 27 à 47 m2, entièrement meublé avec tous équipements
destinés à des voyageurs d’affaires et de la mobilité des entreprises, séjours de moyenne à longue durée. Rendement locatif garanti contractuellement: 4,3%.
suite T1 28, 1 m2 125 900 euros HT loyer annuel (bail 9 ans): 5370 euros HT
suite T2 42,3 m2 169 900 euros HT loyer: annuel (bail 9 ans): 7250 euros HT
(jusqu'au 30/04/24,offre -2% sur paiement cash ou remboursement 100 euros par mois pendant 5ans sur crédit)
Le prix d’acquisition du bien immobilier s’entend « acte en main » incluant les frais de procuration, les frais d’acte notarié dont les frais hypothécaires.
Durant la période de vente en état futur d’achèvement, les frais de dossier (forfait) et les intérêts intercalaires restent à la charge du promoteur-constructeur. Sans surprise, le prix du bien demeure identique jusqu’à la livraison du bien.
La TVA est remboursée après acquisition.
La fiscalité des loyers est la fiscalité avantageuse meublée.
Livraison 2eme semestre 2024.
Venteoulocation Reims
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Venteoulocation Reims
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51100 Reims
4.4
https://www.orpi.com/annonce-vente-programme-neuf-betheny-51450-41c1abc6-0814-4435-a017-b88dfe135af1/
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