Marché immobilier à Guéret, acheter dans une ville agréable à vivre

Guéret se situe dans la région Limousin, dans le centre de la France, préfecture du département de la Creuse (23) elle compte environ 15 000 habitants. Guéret est située sur un vaste plateau et marque la limite entre le bocage (prairies) Marchois au nord de la Creuse et les étendues forestières au sud. Située à moins de 400km de Paris par l'autoroute c'est une ville qui a connue une assez forte progression de population ses 50 dernières années. Entourée de nature elle sera idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, avis aux amateurs de calme et de nature.

Un marché immobilier stable avec des biens accessibles, maisons comme appartements

Si vous cherchez un bien immobilier à Guéret sachez que le marché ne compte plus, comme cela fut le cas à une époque, un grand nombre de biens à la vente. Le marché immobilier est stable et sain avec une moyenne, tous biens et tous quartiers confondus, de 1000€/m² pour un appartement et 1200€/m² pour une maison. Il sera plus aisé de trouver des F3 et F4 que des studios, et certains quartiers près du centre peuvent voir les tarifs grimper de 20%, mais pour les primo-accédants, le marché immobilier à Guéret reste ouvert comme par exemple cet appartement 3 pièces de 52 m² annoncé 47 000€ avec une cave, ou encore cette maison en pierre de 1860, 110m² habitable avec jardin, à rafraîchir et vendue 87 000€. Retrouvez toutes les annonces de biens immobilier dans l'agence immobilière Orpi de Guéret

Investir dans une maison entre nature et ville dynamique

Depuis quelques années la ville de Guéret joue sa carte de moteur administratif de la région, outre le siège de la Chambre de commerce et d'industrie de la Creuse. Elle gère le Centre de formation d'apprentis et accueille le siège départemental de nombreuses banques et assurances (Crédit agricole, Assurance maladie,Groupama...) ainsi qu'un projet d'usine de production de biogaz (Abiodis) qui devrait s'installer prochainement. Une gare dans le centre de Guéret et un aéroport proche permettent d'accéder aisément à Guéret, tout comme la route européenne E62 qui la relie à l'autoroute A20 ou A71.

Guéret, choisir une ville de nature, de culture et d'histoire

Le superbe Hôtel des Moneyroux (chateau), dont la rénovation est en cours, atteste de l'importance de la ville de Guéret déjà au XV ème siècle, tout comme l'hôtel de la Sénatorerie. La vie culturelle est étoffée toute l'année entre saison de théâtre et musique à la Fabrique, concerts en plein air, musée de la Sénatorerie, médiathèque ou encore Festival de contes.
Pour les amoureux de la nature, un programme découverte qui sera complet avec, Le parc au Loups, le Jardin Public Ferdinand Villard qui allie le charme des jardins anglais et la délicate rigueur des parterres "à la française", le Parc de loisirs du Labyrinthe Géant et bien sur les alentours de la ville, les vingt hectares du plan d'eau de Courtille, les monts de Guéret, entre prairies, forêts et rivières.