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Immobilier à Bayonne, Arènes

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    Arènes en quelques chiffres

    Arènes est un quartier de 4 910 habitants de la ville de Bayonne dont 48 % des habitants sont propriétaires.
    Arènes est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
    Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Arènes Comparé à la ville de Bayonne
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Arènes

    23 log/ha

    Bayonne

    11 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Arènes

    43 % 43 %%

    Bayonne

    36 % 36 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Arènes

    1969

    Bayonne

    1966
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Arènes

    13 % 13 %%

    Bayonne

    11 % 11 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Arènes

    12 % 12 %%

    Bayonne

    14 % 14 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Arènes

    13 % 13 %%

    Bayonne

    19 % 19 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Arènes

    35 % 35 %%

    Bayonne

    35 % 35 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Arènes

    NA

    Bayonne

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Arènes

    19 % 19 %%

    Bayonne

    19 % 19 %%
    Maisons Part des maisons

    Arènes

    14 % 14 %%

    Bayonne

    14 % 14 %%
    Appartements Part des appartements

    Arènes

    86 % 86 %%

    Bayonne

    86 % 86 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Arènes

    Maisons de ville

    Bayonne

    Maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Arènes

    1. Les Arènes : un quartier recherché

      Bordé par l’Adour et le canal d’Aizinetxe, et délimité par l’avenue Marcel Dassault et les allées Paulmy, le quartier des Arènes est le plus recherché et le plus cher de Bayonne. Du fait de sa position centrale et de son patrimoine prestigieux, le prix du mètre carré y est plus élevé qu’ailleurs. Il varie entre 3 000 €/m2 et 4 000 €/m2, alors que le prix moyen de l’immobilier à Bayonne se situe aux alentours d’une moyenne de 2 200 €/m2.

    2. Les Arènes : un quartier très touristique

      Le quartier des Arènes est le plus touristique de Bayonne. Il est réputé pour son aspect médiéval, avec ses multiples bâtisses anciennes, cloitres, caves voûtées et fortifications. Mais, les Arènes, c’est aussi un quartier avec de nombreuses commodités et une vie locale très active. On y trouve plusieurs établissements scolaires, dont un lycée et un collège, et beaucoup de commerçants. De grandes enseignes commerciales sont installées à l’ouest du quartier, notamment vers la galerie des Arènes et le Forum.

    3. Les Arènes : au cœur des traditions bayonnaises

      Bayonne est connue pour son folklore et ses grandes fêtes, et le quartier des Arènes en est l’un des symboles les plus forts. Chaque année, les férias s’y déroulent pendant plusieurs jours, avec des feux d’artifice, des jeux, des musiciens, et surtout les célèbres courses de vachettes. Temple de toutes ces traditions taurines, les Arènes peuvent contenir plus de 10 000 spectateurs et accueillent chaque année plusieurs corridas. Elles sont aussi un des hauts lieux de la vie culturelle bayonnaise, puisqu’elles sont le théâtre chaque mois de concerts et spectacles.

    4. Les Arènes : un quartier protégé

      Bayonne sera largement modifiée dans les années à venir. Un plan d’urbanisation prévoit la construction de nouveaux logements et d’infrastructures culturelles, sportives et administratives. Toutefois, le quartier des Arènes est protégé par plusieurs plans de préservation du patrimoine, et par un arrêté interministériel. Etant classé d’intérêt national, il est concerné uniquement par des opérations de restauration et de réhabilitation.
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