Immobilier à Gentilly, Le Plateau
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LouéLocationGentilly - Le Plateau
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Le Plateau en quelques chiffres
Le Plateau est un quartier de 3 530 habitants de la ville de Gentilly dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Le Plateau est un quartier animé avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture du centre de Paris ou 29 minutes en transports en commun.
1-Immobilier
Critères | Le Plateau | Comparé à la ville de Gentilly |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Le Plateau 67 log/ha |
Gentilly 75 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Le Plateau
39 %
|
Gentilly
24 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Le Plateau 1945 |
Gentilly 1961 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Le Plateau
10 %
|
Gentilly
8 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Le Plateau
38 %
|
Gentilly
35 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Le Plateau
8 %
|
Gentilly
44 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Le Plateau
16 %
|
Gentilly
16 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Le Plateau NA |
Gentilly NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Le Plateau
32 %
|
Gentilly
32 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Le Plateau
19 %
|
Gentilly
10 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Le Plateau
81 %
|
Gentilly
90 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Le Plateau Appartements de centre ville |
Gentilly Appartements de centre ville |
2-Habitants
Critères | Le Plateau | Comparé à la ville de Gentilly |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Le Plateau 12 168 hab/km² |
Gentilly 14 395 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Le Plateau
19 %
|
Gentilly
23 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Le Plateau
68 %
|
Gentilly
63 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Le Plateau
14 %
|
Gentilly
13 %
|
Age moyen
Age médian
|
Le Plateau 39 ans |
Gentilly 38 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Le Plateau 3 494 habitants |
Gentilly 16 967 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Le Plateau 2 personnes/ménage |
Gentilly 2,1 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Le Plateau 3 390 euros / mois |
Gentilly 2 500 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Le Plateau
69 %
|
Gentilly
54 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Le Plateau
31 %
|
Gentilly
46 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Le Plateau
16 %
|
Gentilly
19 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Le Plateau
13 %
|
Gentilly
16 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Le Plateau
13 %
|
Gentilly
16 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Le Plateau
28 %
|
Gentilly
29 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Le Plateau
0 %
|
Gentilly
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Le Plateau Cadres actifs |
Gentilly Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Le Plateau
19 %
|
Gentilly
19 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Le Plateau
17 %
|
Gentilly
17 %
|
3-Environnement
Critères | Le Plateau | Comparé à la ville de Gentilly |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Le Plateau 8 km |
Gentilly 8 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Le Plateau 1 fleur |
Gentilly 1 fleur |
Surface
Km²
|
Le Plateau 0,3 Km² |
Gentilly 1,2 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Le Plateau 5,2 équip/km² |
Gentilly 15,3 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Le Plateau
0 %
|
Gentilly
0 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Le Plateau 17,4 station/km² |
Gentilly 29,7 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Le Plateau |
Gentilly |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Le Plateau Ville |
Gentilly Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Le Plateau 649 mm par an |
Gentilly 649 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Le Plateau 1736 heures par an |
Gentilly 1736 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Le Plateau Supermarché à proximité |
Gentilly Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Le Plateau Très nombreux |
Gentilly Nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Le Plateau Tout dans les environs |
Gentilly Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Le Plateau Très nombreux |
Gentilly Nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Le Plateau Très animée |
Gentilly Animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Le Plateau Peu nombreux |
Gentilly Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Le Plateau Très bien desservi |
Gentilly Très bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Le Plateau Vivant |
Gentilly Plutôt vivant |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Le Plateau 1 |
Gentilly 1 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Le Plateau 4 |
Gentilly 34 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Le Plateau 2 |
Gentilly 10 |
4-Education
Critères | Le Plateau | Comparé à la ville de Gentilly |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Le Plateau 13,9 étab/km² |
Gentilly 10,2 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Le Plateau Aucun lycée général ni technique |
Gentilly Aucun lycée général ni technique |
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Le Plateau 2 |
Gentilly 12 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Le Plateau 0 |
Gentilly 0 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Le Plateau 0 |
Gentilly 0 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Le Plateau 0 |
Gentilly 0 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Le Plateau 0 |
Gentilly 4 |
5-Commerces
Critères | Le Plateau | Comparé à la ville de Gentilly |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Le Plateau 700 hab/médecin |
Gentilly 1410 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Le Plateau Animé |
Gentilly Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Le Plateau 0,5 tous les 100m |
Gentilly 0,6 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Le Plateau 3,8 tous les 100m |
Gentilly 4,6 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Le Plateau
18 %
|
Gentilly
18 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Le Plateau
-2 %
|
Gentilly
-2 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Le Plateau
11 %
|
Gentilly
11 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Le Plateau 1 |
Gentilly 9 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Le Plateau 40 commerces de proximité |
Gentilly 190 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Le Plateau 10 |
Gentilly 45 |
6-Politique
Critères | Le Plateau | Comparé à la ville de Gentilly |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Le Plateau Patricia TORDJMAN (28/06/2020) |
Gentilly Patricia TORDJMAN (28/06/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Le Plateau
70,8 %
|
Gentilly
70,8 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Le Plateau
83,12 %
|
Gentilly
83,12 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Le Plateau
16,88 %
|
Gentilly
16,88 %
|
7-Sécurité
Critères | Le Plateau | Comparé à la ville de Gentilly |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Le Plateau 50,7 pour 1 000 habitants |
Gentilly 50,7 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Le Plateau 6,3 pour 1 000 habitants |
Gentilly 6,3 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Le Plateau | Comparé à la ville de Gentilly |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Le Plateau 1 935 résidences |
Gentilly 8 848 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Le Plateau
57 %
|
Gentilly
57 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Le Plateau
26 %
|
Gentilly
26 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Le Plateau
16 %
|
Gentilly
16 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Le Plateau
1 %
|
Gentilly
1 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Le Plateau
17 %
|
Gentilly
17 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Le Plateau
53 %
|
Gentilly
53 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Le Plateau
10 %
|
Gentilly
10 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Le Plateau
18 %
|
Gentilly
18 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Le Plateau
1 %
|
Gentilly
1 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Le Plateau
1 %
|
Gentilly
1 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Le Plateau | Comparé à la ville de Gentilly |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Le Plateau Oui |
Gentilly Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Le Plateau Transport de marchandises dangereuses |
Gentilly Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Le Plateau très faible |
Gentilly très faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Le Plateau 5 |
Gentilly 5 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Le Plateau Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1998), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1995), Inondations et coulées de boue ( |
Gentilly Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1998), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1995), Inondations et coulées de boue ( |
10-Logement
Critères | Le Plateau | Comparé à la ville de Gentilly |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Le Plateau Abis |
Gentilly Abis |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Le Plateau 4 |
Gentilly 4 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Le Plateau 0 |
Gentilly 0 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Le Plateau 20 |
Gentilly 20 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Le Plateau 0 |
Gentilly 0 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Le Plateau 6 |
Gentilly 6 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Le Plateau 329 |
Gentilly 329 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Le Plateau 0 |
Gentilly 0 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Le Plateau 0 |
Gentilly 0 |