Immobilier à Grasse, Centre-ville Sud
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Centre-ville Sud en quelques chiffres
Centre-ville Sud est un quartier de 1 920 habitants de la ville de Grasse dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville Sud est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 29 km de Nice ou 41 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Centre-ville Sud | Comparé à la ville de Grasse |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Centre-ville Sud 42 log/ha |
Grasse 6 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Centre-ville Sud
44 %
|
Grasse
52 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Centre-ville Sud 1969 |
Grasse 1973 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Centre-ville Sud
16 %
|
Grasse
17 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Centre-ville Sud
15 %
|
Grasse
11 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Centre-ville Sud
6 %
|
Grasse
15 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville Sud
27 %
|
Grasse
27 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville Sud NA |
Grasse NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville Sud
20 %
|
Grasse
20 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Centre-ville Sud
9 %
|
Grasse
35 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Centre-ville Sud
91 %
|
Grasse
65 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Centre-ville Sud Maisons de ville |
Grasse Appartements et maisons de ville |
2-Habitants
Critères | Centre-ville Sud | Comparé à la ville de Grasse |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Centre-ville Sud 7 725 hab/km² |
Grasse 1 157 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Centre-ville Sud
24 %
|
Grasse
25 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Centre-ville Sud
56 %
|
Grasse
57 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Centre-ville Sud
20 %
|
Grasse
18 %
|
Age moyen
Age médian
|
Centre-ville Sud 41 ans |
Grasse 41 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Centre-ville Sud 1 871 habitants |
Grasse 50 937 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Centre-ville Sud 2,2 personnes/ménage |
Grasse 2,4 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Centre-ville Sud 2 430 euros / mois |
Grasse 2 780 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Centre-ville Sud
43 %
|
Grasse
47 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Centre-ville Sud
57 %
|
Grasse
53 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Centre-ville Sud
20 %
|
Grasse
24 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Centre-ville Sud
14 %
|
Grasse
15 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Centre-ville Sud
58 %
|
Grasse
48 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Centre-ville Sud
74 %
|
Grasse
85 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Centre-ville Sud
-1 %
|
Grasse
0 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Centre-ville Sud Salariés |
Grasse Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Centre-ville Sud
15 %
|
Grasse
15 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Centre-ville Sud
18 %
|
Grasse
18 %
|
3-Environnement
Critères | Centre-ville Sud | Comparé à la ville de Grasse |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Centre-ville Sud 12 km |
Grasse 12 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Centre-ville Sud Aucune fleur |
Grasse 3 fleurs |
Surface
Km²
|
Centre-ville Sud 0,2 Km² |
Grasse 44 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Centre-ville Sud 21,5 équip/km² |
Grasse 3,5 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Centre-ville Sud
0 %
|
Grasse
55 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Centre-ville Sud 37,2 station/km² |
Grasse 6,4 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Centre-ville Sud |
Grasse |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Centre-ville Sud Ville |
Grasse Petite ville et périphérie |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Centre-ville Sud 908 mm par an |
Grasse 908 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Centre-ville Sud 2697 heures par an |
Grasse 2697 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Centre-ville Sud Supermarché à proximité |
Grasse Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Centre-ville Sud Très nombreux |
Grasse Nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Centre-ville Sud Tout dans les environs |
Grasse Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Centre-ville Sud Très nombreux |
Grasse Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Centre-ville Sud Animée |
Grasse Animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Centre-ville Sud Très nombreux |
Grasse Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Centre-ville Sud Desservi |
Grasse Peu desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Centre-ville Sud Plutôt vivant |
Grasse Plutôt vivant |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Centre-ville Sud 0 |
Grasse 1 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Centre-ville Sud 9 |
Grasse 105 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Centre-ville Sud 5 |
Grasse 54 |
4-Education
Critères | Centre-ville Sud | Comparé à la ville de Grasse |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Centre-ville Sud 9,7 étab/km² |
Grasse 2,3 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Centre-ville Sud
86 %
|
Grasse
90 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Centre-ville Sud 2 |
Grasse 41 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Centre-ville Sud 0 |
Grasse 0 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Centre-ville Sud 56 |
Grasse 56 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Centre-ville Sud 0 |
Grasse 0 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Centre-ville Sud 2 |
Grasse 16 |
5-Commerces
Critères | Centre-ville Sud | Comparé à la ville de Grasse |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Centre-ville Sud 670 hab/médecin |
Grasse 840 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Centre-ville Sud Animé |
Grasse Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Centre-ville Sud 0,4 tous les 100m |
Grasse 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Centre-ville Sud 4 tous les 100m |
Grasse 1,5 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville Sud
16 %
|
Grasse
16 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville Sud
-2 %
|
Grasse
-2 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville Sud
16 %
|
Grasse
16 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Centre-ville Sud 8 |
Grasse 108 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Centre-ville Sud 40 commerces de proximité |
Grasse 1 040 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Centre-ville Sud 3 |
Grasse 80 |
6-Politique
Critères | Centre-ville Sud | Comparé à la ville de Grasse |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Centre-ville Sud Jérôme VIAUD (18/05/2020) |
Grasse Jérôme VIAUD (18/05/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Centre-ville Sud
38,3 %
|
Grasse
38,3 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville Sud
56,95 %
|
Grasse
56,95 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville Sud
43,05 %
|
Grasse
43,05 %
|
7-Sécurité
Critères | Centre-ville Sud | Comparé à la ville de Grasse |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville Sud 39,1 pour 1 000 habitants |
Grasse 39,1 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville Sud 5,9 pour 1 000 habitants |
Grasse 5,9 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Centre-ville Sud | Comparé à la ville de Grasse |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Centre-ville Sud 1 027 résidences |
Grasse 25 806 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Centre-ville Sud
21 %
|
Grasse
21 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Centre-ville Sud
33 %
|
Grasse
33 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Centre-ville Sud
39 %
|
Grasse
39 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Centre-ville Sud
8 %
|
Grasse
8 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Centre-ville Sud
2 %
|
Grasse
2 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Centre-ville Sud
36 %
|
Grasse
36 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Centre-ville Sud
10 %
|
Grasse
10 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Centre-ville Sud
44 %
|
Grasse
44 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Centre-ville Sud
3 %
|
Grasse
3 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Centre-ville Sud
5 %
|
Grasse
5 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Centre-ville Sud | Comparé à la ville de Grasse |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Centre-ville Sud Oui |
Grasse Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Centre-ville Sud Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Grasse Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Centre-ville Sud modérée |
Grasse modérée |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Centre-ville Sud 29 |
Grasse 29 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Centre-ville Sud Inondations et coulées de boue (1 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2011), Mouvements de terrain (2 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2010), Mouvements de terrain (2 jours en 2008), Mouvements de terrain d |
Grasse Inondations et coulées de boue (1 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2011), Mouvements de terrain (2 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2010), Mouvements de terrain (2 jours en 2008), Mouvements de terrain d |
10-Logement
Critères | Centre-ville Sud | Comparé à la ville de Grasse |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Centre-ville Sud A |
Grasse A |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Centre-ville Sud 109 |
Grasse 109 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Centre-ville Sud 4 |
Grasse 4 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Centre-ville Sud 192 |
Grasse 192 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Centre-ville Sud 2 |
Grasse 2 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville Sud 115 |
Grasse 115 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville Sud 10 838 |
Grasse 10 838 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Centre-ville Sud 114 |
Grasse 114 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Centre-ville Sud 9 785 |
Grasse 9 785 |