Immobilier à Le Mans, Gare

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Gare en quelques chiffres

Gare est un quartier de 10 habitants de la ville du Mans dont 100 % des habitants sont locataires.
Gare est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Gare	Comparé à la ville de Le Mans
Densité de logements	Gare 63 log/ha	Le Mans 15 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Gare 29 % 29 %%	Le Mans 46 % 46 %%
Ancienneté du logement	Gare 1953	Le Mans 1971
Résidences secondaires	Gare 19 % 19 %%	Le Mans 12 % 12 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Gare 25 % 25 %%	Le Mans 13 % 13 %%
Logement social HLM	Gare 27 % 27 %%	Le Mans 25 % 25 %%
Taxe habitation	Gare 32 % 32 %%	Le Mans 32 % 32 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Gare NA	Le Mans NA
Taxe foncière	Gare 27 % 27 %%	Le Mans 27 % 27 %%
Maisons	Gare 21 % 21 %%	Le Mans 42 % 42 %%
Appartements	Gare 79 % 79 %%	Le Mans 58 % 58 %%
Type de maison	Gare Locations nombreuses	Le Mans Appartements et maisons de ville

Critères	Gare	Comparé à la ville de Le Mans
Densité de population	Gare 9 524 hab/km²	Le Mans 2 725 hab/km²
Enfants et adolescents	Gare 28 % 28 %%	Le Mans 24 % 24 %%
Adultes	Gare 59 % 59 %%	Le Mans 56 % 56 %%
Personnes âgées	Gare 13 % 13 %%	Le Mans 20 % 20 %%
Age moyen	Gare 36 ans	Le Mans 41 ans
Nombre d'habitants	Gare 2 519 habitants	Le Mans 143 325 habitants
Taille des ménages	Gare 1,9 personne/ménage	Le Mans 2 personnes/ménage
Revenu mensuel	Gare 2 500 euros / mois	Le Mans 2 350 euros / mois
Cadres	Gare 56 % 56 %%	Le Mans 47 % 47 %%
Employés et ouvriers	Gare 44 % 44 %%	Le Mans 53 % 53 %%
Retraités	Gare 19 % 19 %%	Le Mans 28 % 28 %%
Chômage	Gare 28 % 28 %%	Le Mans 19 % 19 %%
Lieu de travail	Gare 66 % 66 %%	Le Mans 72 % 72 %%
Transport vers lieu de travail	Gare 48 % 48 %%	Le Mans 68 % 68 %%
Croissance démographique	Gare 696 % 696 %%	Le Mans 0 % 0 %%
Type de population	Gare Peu d'habitants	Le Mans Salariés
Pauvreté	Gare 18 % 18 %%	Le Mans 18 % 18 %%
Impôts sur le revenu	Gare 16 % 16 %%	Le Mans 16 % 16 %%

Critères	Gare	Comparé à la ville de Le Mans
Distance à l'aéroport	Gare 5 km	Le Mans 4 km
Ville et villages fleuris	Gare Aucune fleur	Le Mans Aucune fleur
Surface	Gare 0,3 Km²	Le Mans 52,6 Km²
Terrains et salles de sport	Gare 4,1 équip/km²	Le Mans 8,6 équip/km²
Espaces verts et jardins	Gare 0 % 0 %%	Le Mans 27 % 27 %%
Transports publics	Gare 58,3 station/km²	Le Mans 21,3 station/km²
Type de quartier	Gare	Le Mans
Type de paysage	Gare Ville	Le Mans Ville
Pluie	Gare 599 mm par an	Le Mans 599 mm par an
Ensoleillement	Gare 1925 heures par an	Le Mans 1925 heures par an
Supermarché	Gare Hypermarché à proximité	Le Mans Hypermarché à proximité
Restaurants	Gare Nombreux	Le Mans Nombreux
Education	Gare Tout à proximité	Le Mans Tout à proximité
Commerces	Gare Très nombreux	Le Mans Très nombreux
Vie nocturne	Gare Un peu animée	Le Mans Un peu animée
Espaces verts	Gare Très nombreux	Le Mans Très nombreux
Transports	Gare Très bien desservi	Le Mans Très bien desservi
Tranquilité	Gare Plutôt calme	Le Mans Plutôt calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Gare 3	Le Mans 36
Nombre d'arrêts de bus	Gare 9	Le Mans 536
Nombre de terrains et salles de sport	Gare 1	Le Mans 181

Critères	Gare	Comparé à la ville de Le Mans
Ecoles et crèches	Gare 10,2 étab/km²	Le Mans 4,9 étab/km²
Résultats des lycées	Gare 93 % 93 %%	Le Mans 93 % 93 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Gare 2	Le Mans 137
Universitaires	Gare 9 556	Le Mans 9 556
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Gare 831	Le Mans 831
Classes préparatoires	Gare 482	Le Mans 482
Nombre de crèches	Gare 0	Le Mans 18

Critères	Gare	Comparé à la ville de Le Mans
Médecins généralistes	Gare 8400 hab/médecin	Le Mans 1090 hab/médecin
Quartier animé	Gare Très calme	Le Mans Animé
Restaurants et cafés	Gare Quasiment aucun	Le Mans 0,2 tous les 100m
Commerces	Gare Quasiment aucun	Le Mans 1,6 tous les 100m
Croissance économique	Gare 20 % 20 %%	Le Mans 20 % 20 %%
Croissance des étab. industriels	Gare 0 % 0 %%	Le Mans 0 % 0 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Gare 15 % 15 %%	Le Mans 15 % 15 %%
Agences Immobilières	Gare 143	Le Mans 143
Nombre de commerces de proximité	Gare	Le Mans 2 160 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Gare 20	Le Mans 346

Critères	Gare	Comparé à la ville de Le Mans
Maire	Gare Stéphane LE FOLL (28/06/2020)	Le Mans Stéphane LE FOLL (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Gare 57,2 % 57,2 %%	Le Mans 57,2 % 57,2 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Gare 76,47 % 76,47 %%	Le Mans 76,47 % 76,47 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Gare 23,53 % 23,53 %%	Le Mans 23,53 % 23,53 %%

Critères	Gare	Comparé à la ville de Le Mans
Atteintes aux biens	Gare 37,5 pour 1 000 habitants	Le Mans 37,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Gare 3,7 pour 1 000 habitants	Le Mans 3,7 pour 1 000 habitants

Critères	Gare	Comparé à la ville de Le Mans
Résidences	Gare 1 662 résidences	Le Mans 81 376 résidences
Chauffage central collectif	Gare 28 % 28 %%	Le Mans 28 % 28 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Gare 52 % 52 %%	Le Mans 52 % 52 %%
Chauffage tout électrique	Gare 19 % 19 %%	Le Mans 19 % 19 %%
Autre type de chauffage	Gare 1 % 1 %%	Le Mans 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Gare 8 % 8 %%	Le Mans 8 % 8 %%
Gaz de ville et de réseau	Gare 62 % 62 %%	Le Mans 62 % 62 %%
Fioul (mazout)	Gare 6 % 6 %%	Le Mans 6 % 6 %%
Electricité	Gare 22 % 22 %%	Le Mans 22 % 22 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Gare 1 % 1 %%	Le Mans 1 % 1 %%
Autre combustible	Gare 1 % 1 %%	Le Mans 1 % 1 %%

Critères	Gare	Comparé à la ville de Le Mans
Risques naturels et technologiques	Gare Oui	Le Mans Oui
Type de risque	Gare Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Le Mans Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Gare faible	Le Mans faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Gare 21	Le Mans 21
Historique des catastrophes naturelles	Gare Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des	Le Mans Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des

Critères	Gare	Comparé à la ville de Le Mans
Potentiel immobilier	Gare B2	Le Mans B2
Nombre de permis de construire	Gare 221	Le Mans 221
Nombre de permis d'aménager	Gare 2	Le Mans 2
Nombre de déclaration préalable	Gare 852	Le Mans 852
Nombre de permis de démolir	Gare 13	Le Mans 13
Total nombre de logements autorisés	Gare 434	Le Mans 434
Total surface en m² de logements autorisés	Gare 39 579	Le Mans 39 579
Total nombre de logements commencés	Gare 254	Le Mans 254
Total surface en m² commencés	Gare 24 740	Le Mans 24 740

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