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Marseille 6 en quelques chiffres
Le 6ème arrondissement de Marseille compte 41 840 habitants dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Le 6ème est un arrondissement animé de Marseille avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Marseille 6 | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Marseille 6 130 log/ha |
Bouches-du-Rhône 2 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Marseille 6
40 %
|
Bouches-du-Rhône
51 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Marseille 6 1936 |
Bouches-du-Rhône 1970 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Marseille 6
13 %
|
Bouches-du-Rhône
12 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Marseille 6
26 %
|
Bouches-du-Rhône
13 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Marseille 6
3 %
|
Bouches-du-Rhône
15 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Marseille 6
40 %
|
Bouches-du-Rhône
26 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Marseille 6 NA |
Bouches-du-Rhône NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Marseille 6
27 %
|
Bouches-du-Rhône
23 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Marseille 6
3 %
|
Bouches-du-Rhône
38 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Marseille 6
97 %
|
Bouches-du-Rhône
62 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Marseille 6 Appartements de centre ville |
Bouches-du-Rhône Appartements et maisons de ville |
Guide immmobilier Orpi de Marseille 6
-
Marseille 6ème, un arrondissement central et facile d'accès
Situé au sud du premier arrondissement et du célèbre Vieux Port, Marseille 6e est un arrondissement très central, mais également proche de la côte et des premières plages de la ville. Il est desservi par le tram et par deux lignes de métro qui se rejoignent au rond-point Castellane, l'un des plus gros carrefours de transports en commun de la ville. Cette accessibilité contribue fortement à la valeur des biens immobiliers de Marseille 6e. -
Marseille 6 : des quartiers très diversifiés
Dans le 6ème arrondissement, les quartiers sont marqués par des ambiances et des styles architecturaux variés. Les quartiers de la préfecture et du Palais de Justice comptent parmi les plus chics du centre-ville, avec de très nombreux commerces et restaurants, en particulier dans les rues Breteuil et Paradis. Au nord, Notre-Dame du Mont est un quartier en vogue, où la vie nocturne et artistique est particulièrement riche. Le 6ème a également ses quartiers résidentiels, dont notamment le charmant quartier Vauban, situé à flanc de colline. -
Le marché immobilier dans le 6ème arrondissement de Marseille
À Marseille 6, les prix de l'immobilier sont très variables : au sud, dans les quartiers de Lodi et de Castellane, le prix du mètre carré commence aux alentours de 2 000 €. Plus on s'approche du Vieux Port, plus les prix grimpent. Autour de la préfecture, les prix des appartements peuvent atteindre 4 000 €/m². Toutefois, la grande variété de biens immobiliers disponibles permet à tous les portefeuilles d'investir, qui dans un studio à rénover proche du cours Lieutaud, qui dans un grand appartement restauré au dernier étage d'un immeuble du cours Pierre Puget. -
Un arrondissement très vivant
Fort de ses nombreux commerces et restaurants, le sixième arrondissement de Marseille est également caractérisé par une vie culturelle dynamique et par la présence de plusieurs attractions touristiques. On y trouve ainsi de multiples cinémas, une salle de concert et différents théâtres. Sur les hauteurs, la basilique Notre-Dame de la Garde est l'une des attractions les plus visitées de la ville. Au nord, le cours Julien est connu pour les nombreuses fresques qui ornent ses murs.