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Notre agence immobilière à Montélimar

    Montélimar en quelques chiffres

    Montélimar est une ville de 35 700 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
    Montélimar est une ville calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
    Il y a 930 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Montélimar Comparé au département Drôme
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Montélimar

    4 log/ha

    Drôme

    <1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Montélimar

    48 % 48 %%

    Drôme

    62 % 62 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Montélimar

    1977

    Drôme

    1972
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Montélimar

    12 % 12 %%

    Drôme

    17 % 17 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Montélimar

    9 % 9 %%

    Drôme

    5 % 5 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Montélimar

    14 % 14 %%

    Drôme

    10 % 10 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Montélimar

    24 % 24 %%

    Drôme

    20 % 20 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Montélimar

    NA

    Drôme

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Montélimar

    22 % 22 %%

    Drôme

    14 % 14 %%
    Maisons Part des maisons

    Montélimar

    45 % 45 %%

    Drôme

    65 % 65 %%
    Appartements Part des appartements

    Montélimar

    55 % 55 %%

    Drôme

    35 % 35 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Montélimar

    Appartements et maisons de ville

    Drôme

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Montélimar

    1. Emménager à Montélimar : des opportunités à saisir

      Le patrimoine immobilier du centre-ville ancien de Montélimar est préservé. Le secteur est entièrement piétonnier. L’habitat est composé d'immeubles anciens pittoresques. Pour acheter un bien dans ce secteur il faut compter environ 110 000€ pour un T3. A la location les tarifs mensuels varient entre 300€ pour un studio et 500€ pour un T3.

      Le parc immobilier de Montélimar comporte presque autant d’appartements que de maisons individuelles.
      Les maisons individuelles sont plus représentés dans les zones périphériques. Une maison de village de 130 m² est accessible à l’achat à 170 000€ environ. Un pavillon, à dix minutes du centre peut être évalué à un peu plus de 200 000€.

    2. Vivre à Montélimar : un certain art de vivre…

      Les résidents de Montélimar profitent du mode de vie doux de leur ville. Les allées Provençales entourent le centre-ville ancien. Elles offrent plusieurs possibilités de parkings aux habitants de Montélimar. En effet, la ville compte près de 7 000 places de stationnement. Dix lignes de bus Montélibus assurent les transports urbains. Un service de transport à la demande gratuit pour les personnes à mobilité réduite est actif depuis peu.
      Le Pôle Petite enfance assure la garde des plus petits. Il dispose de 8 structures d’accueil et de 205 places. Il propose un accompagnement personnalisé pour les enfants handicapés.

      7 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires et 3 groupes scolaires composent l’offre en matière d’éducation.

    3. Habiter Montélimar : le nouvel élan de la ville

      Montélimar est située à 1h30 de plusieurs métropoles dont Lyon, Grenoble et Marseille. Le TGV relie Montélimar à la capitale en 2H10. Plusieurs nouveaux arrivants sont attirés par la situation de la ville. En effet, la ville en accueille 700 chaque année.

      La vitalité économique de Montélimar a été conforté par l’implantation de plusieurs multinationales dans la ville. Des avantages fonciers sont proposés aux professionnels désireux de s’installer. Cinq zones d'activités de 300 hectares ont été aménagées au sein du bassin montilien.

    4. Le nouveau Montélimar prend déjà forme

      À deux pas des allées Provençales, Saint Martin est un nouveau quartier de la ville. Il comporte : logements, services à la population, équipements touristiques, culturels…

      Un projet d’aménagement de la ZAC Maubec prévoit la construction de pavillons et de plusieurs immeubles. Ce nouveau quartier sera doté de plusieurs équipements publics : école, crèche etc.

    À la découverte de Montélimar

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