Immobilier à Rennes, Villejean
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Villejean en quelques chiffres
Villejean est un quartier de 15 790 habitants de la ville de Rennes dont 80 % des habitants sont locataires.
Villejean est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Villejean | Comparé à la ville de Rennes |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Villejean 30 log/ha |
Rennes 24 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Villejean
20 %
|
Rennes
35 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Villejean 1977 |
Rennes 1977 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Villejean
6 %
|
Rennes
9 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Villejean
20 %
|
Rennes
23 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Villejean
34 %
|
Rennes
21 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Villejean
36 %
|
Rennes
36 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Villejean NA |
Rennes NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Villejean
27 %
|
Rennes
27 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Villejean
5 %
|
Rennes
14 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Villejean
95 %
|
Rennes
86 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Villejean Locations nombreuses |
Rennes Maisons de ville |
2-Habitants
Critères | Villejean | Comparé à la ville de Rennes |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Villejean 6 436 hab/km² |
Rennes 4 289 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Villejean
29 %
|
Rennes
23 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Villejean
61 %
|
Rennes
63 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Villejean
11 %
|
Rennes
14 %
|
Age moyen
Age médian
|
Villejean 32 ans |
Rennes 37 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Villejean 16 431 habitants |
Rennes 215 366 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Villejean 2,3 personnes/ménage |
Rennes 1,9 personne/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Villejean 1 620 euros / mois |
Rennes 2 430 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Villejean
39 %
|
Rennes
57 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Villejean
61 %
|
Rennes
43 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Villejean
15 %
|
Rennes
19 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Villejean
26 %
|
Rennes
17 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Villejean
68 %
|
Rennes
65 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Villejean
47 %
|
Rennes
59 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Villejean
1 %
|
Rennes
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Villejean Salariés |
Rennes Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Villejean
17 %
|
Rennes
17 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Villejean
19 %
|
Rennes
19 %
|
3-Environnement
Critères | Villejean | Comparé à la ville de Rennes |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Villejean 6 km |
Rennes 7 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Villejean Aucune fleur |
Rennes 3 fleurs |
Surface
Km²
|
Villejean 2,6 Km² |
Rennes 50,2 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Villejean 10,1 équip/km² |
Rennes 7,5 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Villejean
5 %
|
Rennes
27 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Villejean 28,3 station/km² |
Rennes 40,8 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Villejean |
Rennes |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Villejean Ville |
Rennes Petite ville et périphérie |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Villejean 549 mm par an |
Rennes 549 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Villejean 1969 heures par an |
Rennes 1969 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Villejean Supermarché à proximité |
Rennes Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Villejean Peu nombreux |
Rennes Nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Villejean Tout à proximité |
Rennes Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Villejean Peu nombreux |
Rennes Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Villejean Un peu animée |
Rennes Animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Villejean Très nombreux |
Rennes Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Villejean Très bien desservi |
Rennes Très bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Villejean Calme |
Rennes Plutôt vivant |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Villejean 3 |
Rennes 27 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Villejean 39 |
Rennes 905 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Villejean 10 |
Rennes 96 |
4-Education
Critères | Villejean | Comparé à la ville de Rennes |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Villejean 6,1 étab/km² |
Rennes 6,3 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Villejean
92 %
|
Rennes
94 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Villejean 10 |
Rennes 148 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Villejean 44 192 |
Rennes 44 192 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Villejean 9 010 |
Rennes 9 010 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Villejean 1 811 |
Rennes 1 811 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Villejean 8 |
Rennes 51 |
5-Commerces
Critères | Villejean | Comparé à la ville de Rennes |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Villejean 1170 hab/médecin |
Rennes 800 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Villejean Animé |
Rennes Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Villejean 0,3 tous les 100m |
Rennes 0,3 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Villejean 3,4 tous les 100m |
Rennes 3 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Villejean
29 %
|
Rennes
29 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Villejean
3 %
|
Rennes
3 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Villejean
25 %
|
Rennes
25 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Villejean 3 |
Rennes 258 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Villejean 210 commerces de proximité |
Rennes 2 770 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Villejean 37 |
Rennes 1062 |
6-Politique
Critères | Villejean | Comparé à la ville de Rennes |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Villejean Nathalie APPÉRÉ (28/06/2020) |
Rennes Nathalie APPÉRÉ (28/06/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Villejean
67 %
|
Rennes
67 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Villejean
88,39 %
|
Rennes
88,39 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Villejean
11,61 %
|
Rennes
11,61 %
|
7-Sécurité
Critères | Villejean | Comparé à la ville de Rennes |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Villejean 40,2 pour 1 000 habitants |
Rennes 40,2 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Villejean 4,6 pour 1 000 habitants |
Rennes 4,6 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Villejean | Comparé à la ville de Rennes |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Villejean 7 574 résidences |
Rennes 122 764 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Villejean
38 %
|
Rennes
38 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Villejean
38 %
|
Rennes
38 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Villejean
23 %
|
Rennes
23 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Villejean
1 %
|
Rennes
1 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Villejean
21 %
|
Rennes
21 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Villejean
49 %
|
Rennes
49 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Villejean
3 %
|
Rennes
3 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Villejean
27 %
|
Rennes
27 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Villejean
0 %
|
Rennes
0 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Villejean
1 %
|
Rennes
1 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Villejean | Comparé à la ville de Rennes |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Villejean Oui |
Rennes Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Villejean Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Rennes Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Villejean faible |
Rennes faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Villejean 10 |
Rennes 10 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Villejean Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inond |
Rennes Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inond |
10-Logement
Critères | Villejean | Comparé à la ville de Rennes |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Villejean B1 |
Rennes B1 |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Villejean 274 |
Rennes 274 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Villejean 2 |
Rennes 2 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Villejean 981 |
Rennes 981 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Villejean 66 |
Rennes 66 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Villejean 2 101 |
Rennes 2 101 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Villejean 136 301 |
Rennes 136 301 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Villejean 1 653 |
Rennes 1 653 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Villejean 118 756 |
Rennes 118 756 |