Prix de l’immobilier à
Bourbourg
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourbourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 015 €/m²
1 152 €/m² 2 698 €/m²
Appartement
2 257 €/m²
2 257 €/m² 2 257 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bourbourg repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 1,2 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 458e position à l'échelle du département du Nord, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 157,60 m2
Bourbourg
Bourbourg se trouve dans le département du Nord. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 7 087 habitants en 2020, ce qui la place à la 76e position à l'échelle du département du Nord. Les propriétaires représentaient 50,6 % des habitants. Les maisons représentaient 80,5 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,4 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
En décembre 2023, les appartements à vendre à Bourbourg avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 275 à 2 634 €/m². Il atteignait 1 968 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a augmenté de 47,64 % ces 12 derniers mois.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 988 €. Il oscillait entre 1 231 et 2 698 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 814 € en 2022 à 1 988 € en 2023.
À Bourbourg, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 210 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler atteignait 605 euros.
Nord (59)
2 124 €/m²
0 €/m²
1 328
Nord (59)
2 082 €/m²
0 €/m²
1 155
Nord (59)
2 035 €/m²
0 €/m²
729
Nord (59)
1 615 €/m²
0 €/m²
1 188
Pas-de-Calais (62)
2 263 €/m²
3 810 €/m²
2 192
Nord (59)
2 500 €/m²
0 €/m²
311
Nord (59)
1 681 €/m²
0 €/m²
998
Pas-de-Calais (62)
2 275 €/m²
0 €/m²
1 617
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
183 010€
178 920€ d’achat
4 090€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bourbourg représente un coût global d'environ 183 010 €. Comptez en effet 178 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 090 €. Les émoluments du notaire constituent 1 430 € de cette somme, les impôts 1 300 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
192 259€
178 920€ d’achat
13 339€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 5 pièces est de 192 259 euros : 178 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 13 339 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 10 550 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 430 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 210€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Bourbourg. Pour une rénovation complète, ce chiffre se situera plutôt autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 400 euros si vous habitez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Bourbourg, et 1 200 € si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourbourg repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 1,2 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 458e position à l'échelle du département du Nord, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a fortement baissé, passant de 10 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une légère chute, avec 1,2 % de diminution.
Si vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier à Bourbourg, sachez qu'en 2020, 19 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 49,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Bourbourg sur le plan de l'investissement immobilier !