Prix de l’immobilier à
Châtillon
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 800 €/m²
4 652 €/m² 8 590 €/m²
Appartement
6 476 €/m²
4 910 €/m² 8 348 €/m²
Maison
24 €/m²
23 €/m² 27 €/m²
Appartement
24 €/m²
19 €/m² 35 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1980 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Châtillon se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une réduction de 5,78 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département des Hauts-de-Seine, cette localité figurait en 20e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a baissé que de 1,14 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 19,30 m2
Châtillon
Appartement
3 pièces 66,81 m2
Châtillon
Appartement
2 pièces 54,57 m2
Châtillon
Appartement
2 pièces 40 m2
Châtillon
Chatillon Immobilier CIG
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
92320 Chatillon
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Châtillon. Nos 165 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 323 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 798 annonces de biens en vente ou en location sur Châtillon et ses alentours.
Localisée dans la métropole du Grand Paris, Châtillon est une localité du département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. La municipalité dénombrait 36 392 habitants en 2020, ce qui la place au 19e rang parmi les localités du département des Hauts-de-Seine. Il y avait 49,3 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des appartements (84,1 %), tout comme dans le reste du département, où ils représentaient 87,4 % des habitations. On y observe une population dynamique et active, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
13%
Appartement
87%
Locataire
87%
Propriétaire
13%
L'immobilier de Châtillon connaît un léger ralentissement, avec sur 2022 515 biens vendus, soit une chute de 6,36 % en l'espace de 1 an.
À Châtillon, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 6 366 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 4 836 et 8 331 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 6 887 € en 2022 à 6 366 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière oscillait de 4 542 à 8 587 €/m², et s'élevait en moyenne à 6 806 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 6 813 €/m² en 2022 à 6 806 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Châtillon s'élevait à 1 691 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 845 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Hauts-de-Seine (92)
5 638 €/m²
5 950 €/m²
39 487
Hauts-de-Seine (92)
7 200 €/m²
7 051 €/m²
52 645
Hauts-de-Seine (92)
5 813 €/m²
5 893 €/m²
23 963
Hauts-de-Seine (92)
7 315 €/m²
7 546 €/m²
29 897
Hauts-de-Seine (92)
9 074 €/m²
8 211 €/m²
48 991
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
453 778€
445 620€ d’achat
8 158€ de frais
L'acquisition d'un appartement neuf à Châtillon vous demandera un investissement total d'environ 453 778 euros, comportant 445 620 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent 8 158 €, au sein desquels on retrouve 3 238 € de taxes, 3 561 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
476 816€
445 620€ d’achat
31 196€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'un appartement de 3 pièces se chiffre autour de 476 816 euros. Cette somme inclut 445 620 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 31 196 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 3 561 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 26 275 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 691€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 26 600 euros pour une rénovation légère de votre appartement de 3 pièces à Châtillon. Comptez plutôt 50 050 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 150 euros si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Châtillon, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châtillon se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une réduction de 5,78 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département des Hauts-de-Seine, cette localité figurait en 20e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a baissé que de 1,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est passé de 22 €/m² par mois à 24 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a diminué de 5,78 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Châtillon, sachez que le parc immobilier était composé à 84,1 % d'appartements en 2020, et qu'on observait 50,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Châtillon, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !