Prix de l’immobilier à
Houppeville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Houppeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 495 €/m²
1 645 €/m² 3 136 €/m²
Appartement
3 091 €/m²
2 232 €/m² 3 885 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
42 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Houppeville se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 2 237 €/m² en 2018 à 2 156 €/m² en 2021, puis à 2 735 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 77e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole de Rouen Normandie, Houppeville dépend du département de la Seine-Maritime (76), et est située dans la région de la Normandie. Sa population était de 2 918 habitants en 2020, ce qui la place à la 64e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Il y avait 82 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Houppeville. En effet, avec 30 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 180 € à Houppeville. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 590 euros.
Seine-Maritime (76)
3 331 €/m²
4 577 €/m²
13 255
Seine-Maritime (76)
2 214 €/m²
0 €/m²
898
Seine-Maritime (76)
3 040 €/m²
3 191 €/m²
2 792
Seine-Maritime (76)
2 184 €/m²
2 701 €/m²
4 082
Seine-Maritime (76)
2 119 €/m²
2 260 €/m²
5 934
Seine-Maritime (76)
3 225 €/m²
3 249 €/m²
19 209
Seine-Maritime (76)
2 198 €/m²
3 532 €/m²
7 131
Seine-Maritime (76)
2 466 €/m²
3 970 €/m²
2 956
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 317€
285 600€ d’achat
5 717€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Houppeville s'élève à 291 317 € : 285 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 717 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 282 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 075 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 082€
285 600€ d’achat
20 482€ de frais
Prévoyez 306 082 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 285 600 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 20 482 euros, au sein desquels on retrouve 2 282 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 840 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 180€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Houppeville ont besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Houppeville, avoir recours à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Houppeville se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 2 237 €/m² en 2018 à 2 156 €/m² en 2021, puis à 2 735 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 77e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 2 156 € à 2 735 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Houppeville, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,2 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance d'éléments très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Houppeville.