Prix de l’immobilier à
Marsannay-la-Côte
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marsannay-la-Côte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 683 €/m²
2 055 €/m² 3 263 €/m²
Appartement
2 587 €/m²
949 €/m² 4 035 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Appartement
14 €/m²
9 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
46 acheteurs potentiels
L'immobilier à Marsannay-la-Côte se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction ces 2 dernières années, passant de 2 608 € en 2021 à 2 551 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 245e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces
Marsannay-la-Côte
Tout savoir sur Marsannay-la-Côte Voir tous les biens vendus
Marsannay-la-Côte fait partie de la métropole de Dijon. Elle est une localité du département de la Côte-d'Or, et est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 5 311 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,5 %). Le parc immobilier était composé à 80,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 81 biens vendus sur 2022 (soit -13,83 % en 1 an) on peut considérer que l'immobilier connaît un léger ralentissement à Marsannay-la-Côte.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Marsannay-la-Côte avaient un prix au m² moyen de 2 514 €. Il pouvait osciller entre 1 698 et 2 968 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 510 € en 2022 à 2 514 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² fluctuait de 1 953 à 3 286 €. Il était de 2 588 € en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 2 620 €/m² à 2 588 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Marsannay-la-Côte atteignait 2 071 euros. Toutefois, le prorata à payer était de 1 035 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 419 €/m²
2 425 €/m²
13 962
Côte-d'Or (21)
3 017 €/m²
0 €/m²
650
Côte-d'Or (21)
2 594 €/m²
2 672 €/m²
1 140
Côte-d'Or (21)
2 766 €/m²
2 415 €/m²
1 559
Côte-d'Or (21)
2 823 €/m²
2 478 €/m²
8 981
Côte-d'Or (21)
2 886 €/m²
3 040 €/m²
1 800
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
237 833€
232 920€ d’achat
4 913€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans le neuf à Marsannay-la-Côte, tablez sur un investissement total de 237 833 euros, répartis entre 232 920 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 913 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 861 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 692 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
249 875€
232 920€ d’achat
16 955€ de frais
Vous devez compter 249 875 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces. En plus des 232 920 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 16 955 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 861 € d'émoluments du notaire et 13 734 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 2 071€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Marsannay-la-Côte vous coûtera autour de 44 100 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Vous devrez tabler sur 1 550 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Marsannay-la-Côte, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marsannay-la-Côte se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction ces 2 dernières années, passant de 2 608 € en 2021 à 2 551 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 245e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 11 €/mois à 13 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère diminution, avec 2,19 % de réduction.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Marsannay-la-Côte, sachez qu'en 2020, il y avait 23,5 % de locataires, et que 19,4 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Marsannay-la-Côte.