Prix de l’immobilier à
Monnaie
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monnaie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 171 €/m²
1 810 €/m² 3 023 €/m²
Appartement
2 709 €/m²
2 619 €/m² 2 799 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
107 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Monnaie continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 988 € en 2018 à 2 567 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 25,71 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité se classait en 49e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,4 % sur 2 ans.
Stationnement
28 m2
Monnaie
D&G Transactions
- Achat
- Vente
- Location
- Viager
37380 Monnaie
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Monnaie. Nos 111 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 155 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 862 annonces de biens en vente ou en location sur Monnaie et ses alentours.
Monnaie relève du département de l'Indre-et-Loire (37). Elle compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. En 2020, sa population était évaluée à 4 678 habitants, ce qui la place en 21e position au sein du département de l'Indre-et-Loire. 73,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,5 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier de Monnaie subit un ralentissement avec 45 biens vendus sur 2022 (soit 10 ventes de moins qu'en 2021).
À Monnaie, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 2 619 à 2 799 €/m², et qui était en moyenne de 2 709 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 425 €, et celui-ci variait entre 1 855 et 3 090 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 8,07 %.
À Monnaie, les impôts locaux moyens atteignaient 841 €. En revanche, le prorata temporis à payer était de 420 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Indre-et-Loire (37)
2 355 €/m²
3 781 €/m²
3 492
Indre-et-Loire (37)
1 982 €/m²
0 €/m²
699
Indre-et-Loire (37)
2 258 €/m²
0 €/m²
1 265
Indre-et-Loire (37)
2 836 €/m²
3 197 €/m²
2 269
Indre-et-Loire (37)
1 956 €/m²
0 €/m²
1 644
Indre-et-Loire (37)
3 027 €/m²
3 281 €/m²
3 179
Indre-et-Loire (37)
2 438 €/m²
4 048 €/m²
2 693
Indre-et-Loire (37)
2 531 €/m²
4 228 €/m²
3 191
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
296 799€
291 000€ d’achat
5 799€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Monnaie représente 296 799 euros, comportant 291 000 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 799 €, au sein desquels on retrouve 2 114 € d'impôts, 2 325 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
311 843€
291 000€ d’achat
20 843€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 311 843 euros. En dehors des 291 000 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir environ 20 843 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 325 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 17 158 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 841€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Monnaie. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Monnaie. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera une enveloppe d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Monnaie continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 988 € en 2018 à 2 567 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 25,71 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité se classait en 49e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,4 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec + 25,71 %. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Monnaie, sachez qu'on observait 26,5 % de locataires en 2020. De plus, le parc immobilier était composé à 10,5 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Monnaie, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !