Prix de l’immobilier à
Neuilly-lès-Dijon
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuilly-lès-Dijon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 767 €/m²
2 239 €/m² 3 166 €/m²
Appartement
2 657 €/m²
2 436 €/m² 2 993 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Neuilly-Crimolois se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution entre 2021 et 2023, avec une chute de 1,01 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 428e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole de Dijon, Neuilly-Crimolois relève du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 3 104 habitants. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Il y avait 76,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 85,9 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Neuilly-Crimolois subit un ralentissement. En effet, avec 27 biens vendus sur 2022, on observe -8 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 2 729 €/m² à Neuilly-Crimolois. Il variait de 2 450 à 3 007 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a diminué de 7,37 % depuis 2022.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait fluctuer entre 2 242 et 3 110 €/m². En moyenne, il atteignait 2 767 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une croissance de 12,43 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 279 € à Neuilly-Crimolois, ou 639 euros pour un emménagement en juin.
Côte-d'Or (21)
2 781 €/m²
2 860 €/m²
11 574
Côte-d'Or (21)
3 119 €/m²
2 530 €/m²
785
Côte-d'Or (21)
3 156 €/m²
3 377 €/m²
155 114
Côte-d'Or (21)
2 823 €/m²
2 478 €/m²
8 981
Côte-d'Or (21)
1 928 €/m²
3 322 €/m²
1 341
Côte-d'Or (21)
2 921 €/m²
3 322 €/m²
2 101
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
254 189€
249 030€ d’achat
5 159€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Neuilly-Crimolois nécessite un investissement global d'environ 254 189 euros. En plus des 249 030 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur 5 159 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 809 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 990 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
267 063€
249 030€ d’achat
18 033€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces se chiffre autour de 267 063 euros, comprenant 249 030 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 18 033 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 990 € d'émoluments du notaire et 14 684 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 279€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 90 m² de votre maison à Neuilly-Crimolois ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des déménageurs, vous devez ajouter 1 400 € si vous habitez à environ 300 km de distance de Neuilly-Crimolois, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Neuilly-Crimolois se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution entre 2021 et 2023, avec une chute de 1,01 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 428e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute entre 2021 et 2023, avec une réduction de 1,01 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 11 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Neuilly-Crimolois ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,3 % des habitants, et que 13,4 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Neuilly-Crimolois du point de vue de l'investissement immobilier.