Prix de l’immobilier à
Parigné-l'Évêque
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parigné-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 788 €/m²
1 216 €/m² 2 370 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Parigné-l'Évêque repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 709 € en 2018 à 2 000 € en 2021, puis à 1 600 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 285e position parmi les villes du département de la Sarthe, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,67 % sur 2 ans.
Parigné-l'Évêque se trouve dans la Sarthe, dans les Pays de la Loire. En 2020, la localité comptait 5 320 habitants. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de la Sarthe. On dénombrait 79,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier se porte très bien à Parigné-l'Évêque puisqu'on compte 54 biens vendus sur 2022, soit +10,2 % en 1 an.
À Parigné-l'Évêque, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 198 à 2 287 €, et qui atteignait en moyenne 1 600 €. Le prix moyen d'une maison a diminué de 30,92 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 130 euros à Parigné-l'Évêque. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 565 €.
Sarthe (72)
1 646 €/m²
0 €/m²
480
Sarthe (72)
1 769 €/m²
0 €/m²
2 148
Sarthe (72)
1 576 €/m²
0 €/m²
1 229
Sarthe (72)
2 179 €/m²
0 €/m²
6 446
Sarthe (72)
1 105 €/m²
0 €/m²
1 917
Sarthe (72)
1 165 €/m²
0 €/m²
823
Sarthe (72)
2 105 €/m²
1 594 €/m²
3 403
Sarthe (72)
1 592 €/m²
0 €/m²
2 389
Sarthe (72)
2 069 €/m²
0 €/m²
2 665
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 289€
192 000€ d’achat
4 289€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Parigné-l'Évêque, vous devez compter un investissement global de 196 289 euros, comprenant 192 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 289 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 395 € d'impôts et 1 534 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 215€
192 000€ d’achat
14 215€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 206 215 euros. Aux 192 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 215 euros. Au sein de ce chiffre, 11 321 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 534 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 130€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Parigné-l'Évêque vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 € si vous êtes à environ 200 km de distance de Parigné-l'Évêque. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera un budget d'environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Parigné-l'Évêque repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 709 € en 2018 à 2 000 € en 2021, puis à 1 600 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 285e position parmi les villes du département de la Sarthe, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,67 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte réduction depuis 2021 à Parigné-l'Évêque. Le prix moyen au m² s'est réduit de 20 %, tandis que le loyer au m² moyen a baissé de 11,11 %.
Si vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'on observait 20,9 % de locataires en 2020, et que 6,3 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore la santé de son marché sont autant d'éléments à considérer. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Parigné-l'Évêque.