Prix de l’immobilier à
Peille
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 555 €/m²
2 936 €/m² 10 559 €/m²
Appartement
3 351 €/m²
2 758 €/m² 4 037 €/m²
Maison
27 €/m²
27 €/m² 27 €/m²
Appartement
20 €/m²
16 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
46 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Peille se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 4 275 € en 2021 à 3 971 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 118e position parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,94 % sur 2 ans.
Peille se situe dans les Alpes-Maritimes (06), et est localisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité comptabilisait 2 369 habitants en 2020, ce qui la place en 52e position au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 74,8 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 23,6 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Peille. Sur 2022, on recense 34 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
Les appartements à vendre à Peille avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 2 795 et 8 209 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 3 220 €/m². Le prix moyen d'un appartement a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 725 €/m² en 2022 à 3 220 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 4 722 €. Il oscillait de 2 941 à 9 317 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 6,52 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 474 € à Peille, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 237 euros.
Alpes-Maritimes (06)
10 886 €/m²
8 738 €/m²
13 625
Alpes-Maritimes (06)
4 660 €/m²
3 831 €/m²
1 448
Alpes-Maritimes (06)
4 607 €/m²
3 766 €/m²
378
Alpes-Maritimes (06)
5 963 €/m²
5 237 €/m²
1 387
Alpes-Maritimes (06)
2 911 €/m²
2 381 €/m²
2 507
Alpes-Maritimes (06)
4 794 €/m²
3 364 €/m²
10 222
Alpes-Maritimes (06)
7 862 €/m²
7 443 €/m²
3 119
Alpes-Maritimes (06)
2 813 €/m²
1 735 €/m²
1 261
Alpes-Maritimes (06)
3 855 €/m²
3 665 €/m²
1 483
Alpes-Maritimes (06)
11 617 €/m²
8 000 €/m²
12 679
Alpes-Maritimes (06)
5 822 €/m²
4 250 €/m²
1 214
Alpes-Maritimes (06)
3 715 €/m²
2 643 €/m²
3 782
Alpes-Maritimes (06)
5 308 €/m²
2 330 €/m²
289
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
432 823€
424 980€ d’achat
7 843€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Peille, vous devez compter 432 823 euros d'investissement. Ce montant comprend 424 980 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 7 843 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 3 088 € de taxes et 3 396 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
454 794€
424 980€ d’achat
29 814€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² s'élève à 454 794 euros : 424 980 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 29 814 euros. Au sein de cette somme, 3 396 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 25 058 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Peille vous coûtera autour de 108 000 €. Pour un relooking, comptez plutôt 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 750 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Peille, et 1 900 € si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Peille se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 4 275 € en 2021 à 3 971 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 118e position parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a grimpé de 10 % depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a décru de 7,11 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Peille, sachez qu'en 2020, on dénombrait 29,8 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 23,1 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : santé du marché, taux d'imposition, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité de Peille sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !