Prix de l’immobilier à
Pujaut
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pujaut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 553 €/m²
2 266 €/m² 4 642 €/m²
Appartement
2 335 €/m²
2 115 €/m² 2 556 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
168 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Pujaut se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 8,24 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 307e position à l'échelle du département du Gard, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 11,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Pujaut
Pujaut relève du département du Gard. Elle est localisée en Occitanie. On chiffrait à 3 883 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 41e position parmi les municipalités du département du Gard. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79 %). Les maisons représentaient 91,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on recense 35 biens vendus, soit -18 ventes comparé à 2021. L'immobilier pujaulain subit donc un ralentissement.
À Pujaut, le prix au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 2 424 € en moyenne en décembre 2023, et pouvait osciller de 2 273 à 2 574 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 106 € en 2022 à 2 424 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix fluctuait entre 2 143 et 4 244 €/m². En moyenne, il atteignait 3 412 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 3 261 €/m² à 3 412 €/m².
À Pujaut, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 193 €, soit un prorata temporis de 596 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Gard (30)
3 289 €/m²
3 430 €/m²
7 505
Gard (30)
2 242 €/m²
817 €/m²
5 464
Gard (30)
2 788 €/m²
2 624 €/m²
1 969
Gard (30)
2 781 €/m²
0 €/m²
1 939
Gard (30)
3 960 €/m²
4 566 €/m²
11 531
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
417 046€
409 440€ d’achat
7 606€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Pujaut, comptez un investissement global de 417 046 euros : 409 440 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 606 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 975 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 3 271 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
438 213€
409 440€ d’achat
28 773€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 438 213 euros. Tablez en effet sur 409 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 28 773 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 271 € et les taxes pour 24 142 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 193€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Pujaut. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 200 km autour de Pujaut, recourir à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pujaut se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 8,24 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 307e position à l'échelle du département du Gard, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 11,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 3 180 €/m² en 2021 à 2 918 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, avec + 44,44 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Pujaut, sachez qu'en 2020, on dénombrait 21 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 8,1 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Pujaut.