Prix de l’immobilier à
Rilly-la-Montagne
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rilly-la-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 370 €/m²
1 874 €/m² 2 852 €/m²
Appartement
2 943 €/m²
2 943 €/m² 2 943 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Rilly-la-Montagne n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² est passé de 2 400 € en 2018 à 2 560 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec 1,67 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département de la Marne, cette localité occupait le 155e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne (51), Rilly-la-Montagne fait partie de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 1 020 habitants en 2020, ce qui la place à la 65e position à l'échelle du département de la Marne. On comptait 79,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 88,9 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier rillois est plutôt stable puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Rilly-la-Montagne, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait de 2 943 à 2 943 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 2 943 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 178 €. Il pouvait varier entre 1 562 et 2 535 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a chuté de 36,72 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 755 euros à Rilly-la-Montagne. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 377 €.
Marne (51)
2 746 €/m²
0 €/m²
562
Marne (51)
2 617 €/m²
0 €/m²
510
Marne (51)
2 073 €/m²
0 €/m²
630
Marne (51)
2 654 €/m²
0 €/m²
259
Marne (51)
2 730 €/m²
2 759 €/m²
2 226
Marne (51)
1 777 €/m²
0 €/m²
271
Marne (51)
3 077 €/m²
2 629 €/m²
880
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 707€
261 360€ d’achat
5 347€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Rilly-la-Montagne vous demandera un investissement global d'environ 266 707 euros. En plus des 261 360 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir 5 347 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 088 € de ce chiffre, les impôts 1 899 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 219€
261 360€ d’achat
18 859€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 280 219 euros, incluant 261 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 18 859 euros, au sein desquels on retrouve 15 411 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 088 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 755€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Rilly-la-Montagne vous coûtera autour de 58 800 €. Ce montant peut monter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 200 € si vous habitez dans un périmètre de 100 km autour de Rilly-la-Montagne, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rilly-la-Montagne n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² est passé de 2 400 € en 2018 à 2 560 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec 1,67 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département de la Marne, cette localité occupait le 155e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une légère croissance, passant de 2 518 € à 2 560 €. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 33,33 % de hausse.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Rilly-la-Montagne ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 20,7 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 10,9 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une compréhension de nombreux critères. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Rilly-la-Montagne en termes d'investissement immobilier.