Prix de l’immobilier à
Saint-Priest-Taurion
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-Taurion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 766 €/m²
1 322 €/m² 2 299 €/m²
Appartement
1 028 €/m²
1 028 €/m² 1 028 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
63 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Priest-Taurion diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2021, avec 24,25 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Haute-Vienne, cette localité occupait le 184e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 14,18 % sur 2 ans.
Terrain
2 376 m2
Saint-Priest-Taurion
Maison
5 pièces 86 m2
Saint-Priest-Taurion
Maison
5 pièces 96 m2
Saint-Priest-Taurion
Tout savoir sur Saint-Priest-Taurion Voir tous les biens vendus
Saint-Priest-Taurion est une municipalité du département de la Haute-Vienne. Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 2 895 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc à la 18e position au sein des municipalités du département de la Haute-Vienne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,1 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Priest-Taurion. En effet, avec 25 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
À Saint-Priest-Taurion, le prix au m² d'un appartement à vendre fluctuait entre 1 035 et 1 089 € en décembre 2023, et atteignait 1 062 € en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 800 €/m². Il pouvait varier de 1 259 à 2 363 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 8,86 %.
À Saint-Priest-Taurion, la taxe foncière moyenne était de 668 €, soit un prorata de 334 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Haute-Vienne (87)
1 843 €/m²
1 213 €/m²
5 639
Haute-Vienne (87)
553 €/m²
0 €/m²
402
Haute-Vienne (87)
1 698 €/m²
6 264 €/m²
6 044
Haute-Vienne (87)
1 945 €/m²
0 €/m²
4 527
Haute-Vienne (87)
1 833 €/m²
0 €/m²
866
Haute-Vienne (87)
1 709 €/m²
0 €/m²
2 691
Haute-Vienne (87)
1 215 €/m²
400 €/m²
567
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 831€
162 000€ d’achat
3 831€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Saint-Priest-Taurion se chiffre autour de 165 831 euros, dont en moyenne 162 000 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 831 euros. Ce montant se divise en 1 294 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 177 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
174 206€
162 000€ d’achat
12 206€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 174 206 euros, comprenant 162 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 206 €, dont 9 552 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 294 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 668€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Saint-Priest-Taurion ont besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devez tabler sur 1 550 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Saint-Priest-Taurion, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Priest-Taurion diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2021, avec 24,25 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Haute-Vienne, cette localité occupait le 184e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 14,18 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte diminution, passant de 1 889 € à 1 431 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Priest-Taurion, sachez que les appartements représentaient en 2020 8,9 % des habitations. En outre, il y avait 20,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Priest-Taurion sur le plan de l'investissement immobilier.