Prix de l’immobilier à
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 202 €/m²
2 553 €/m² 3 886 €/m²
Appartement
3 008 €/m²
2 852 €/m² 3 164 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
62 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 2 520 € en 2018 à 3 267 € en 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec une hausse de 1,87 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Haute-Garonne, cette municipalité se classait en 333e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 2,73 % sur 2 ans.
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est une municipalité de la Haute-Garonne (31), en Occitanie. La localité enregistrait une population de 2 312 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 100e rang à l'échelle du département de la Haute-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,1 % des domiciliés. 91,8 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,8 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est assez stable à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, avec sur 2022 22 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 203 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 2 891 à 3 697 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 971 €/m² en 2022 à 3 203 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix variait entre 2 541 et 3 957 €/m². En moyenne, il s'élevait à 3 332 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 6,08 %.
À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, les impôts locaux moyens étaient de 942 €. Si vous achetiez en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 471 euros.
Haute-Garonne (31)
3 440 €/m²
4 389 €/m²
1 216
Haute-Garonne (31)
2 951 €/m²
3 690 €/m²
1 393
Haute-Garonne (31)
3 121 €/m²
3 673 €/m²
2 627
Haute-Garonne (31)
2 727 €/m²
0 €/m²
1 937
Haute-Garonne (31)
3 196 €/m²
0 €/m²
1 541
Haute-Garonne (31)
3 267 €/m²
0 €/m²
844
Haute-Garonne (31)
3 808 €/m²
0 €/m²
729
Haute-Garonne (31)
3 420 €/m²
0 €/m²
822
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
407 300€
399 840€ d’achat
7 460€ de frais
À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, vous devez compter un investissement global de 407 300 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 399 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 460 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 2 905 € d'impôts et 3 195 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
427 970€
399 840€ d’achat
28 130€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 427 970 euros d'investissement, comportant 399 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 28 130 €, qui se divisent en 3 195 € d'émoluments du notaire, 23 576 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 942€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 650 euros si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, et 1 100 € si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 2 520 € en 2018 à 3 267 € en 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec une hausse de 1,87 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Haute-Garonne, cette municipalité se classait en 333e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 2,73 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une légère inflation, avec 1,87 % d'augmentation.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 11,8 % de locataires, et que 7,7 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille.