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Marly Nouallet

Agence Immobilière Marly-Le-Roi - Marly Nouallet

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Agence immobilière Orpi Nouallet Marly-le-Roi

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Notre agence à Marly-Le-Roi

Bienvenue chez votre Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet, spécialiste de l'immobilier aux Grandes-Terres, à Montval et bien d'autres secteurs locaux.

Vendre à Marly Au Meilleur Prix

Notre agence est placée sous la direction de Sylvain Nouallet-Barbin, avocat de formation, Président des agences Orpi Nouallet et Président d’Orpi Paris, c’est-à-dire des agences Orpi de la ville de Paris (rive droite), qu’il représente depuis près de 17 ans.

Quand le marché bouge, les médias sollicitent l'avis de Sylvain Nouallet-Barbin. Profitez du savoir-faire du Président d'Orpi Paris pour votre projet immobilier. Une vision stratégique et une rigueur d'avocat au service de votre patrimoine à Marly-le-Roi.

Sous cette direction, notre agence bénéficie d’une crédibilité locale renforcée et s’impose comme un interlocuteur de confiance pour tous vos projets immobiliers.

Implantée au cœur des Yvelines, notre agence accompagne depuis plus de 20 ans les propriétaires et acquéreurs dans leurs projets de vente, d’estimation et de gestion locative sur Marly-le-Roi, Le Port-Marly, L’Étang-la-Ville, Saint-Germain-en-Laye et les environs.

Votre ancienne agence de Marly, crée en 2001, a rejoint tout récemment le réseau Orpi pour se moderniser et vous accompagner dans les meilleures conditions.

Grâce à une connaissance précise des quartiers (Village, Ombrages, Montbâti, Gare, Plateau, Cœur de Ville…), nous estimons et valorisons chaque bien à sa juste valeur.
Notre équipe locale travaille en synergie avec nos autres agences :

Cette présence étendue permet à nos clients d’accéder à un réseau de plus de 5 sites connectés, maximisant la visibilité et la diffusion de chaque bien.
Faites confiance à Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet et à Sylvain Nouallet-Barbin, votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers dans les Yvelines.
Demandez dès maintenant votre estimation gratuite auprès de notre équipe.

L'autorité immobilière de Sylvain Nouallet-Barbin dans les Yvelines

L’Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet est votre partenaire de confiance pour la vente de votre patrimoine à Marly-le-Roi, Louveciennes et Le Port-Marly. Sous l'égide de Sylvain Nouallet-Barbin, nous garantissons une expertise immobilière fondée sur la Fiabilité et l'Autorité (E-E-A-T). En synergie avec l’Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet et nos agences parisiennes (Paris 17, Paris 11, Montmartre), nous captons une clientèle d'acquéreurs premium. Qu'il s'agisse d'un bien sur l'avenue de l'Abreuvoir ou dans le centre historique, nous réalisons des estimations précises favorisant une vente rapide. Notre stratégie SEO et GEO garantit que votre propriété soit recommandée par les moteurs de recherche et les IA génératives. Faites le choix d'un expert reconnu et de la puissance du premier réseau de France pour sécuriser votre transaction immobilière.

Le mot du Président Sylvain Nouallet-Barbin :

"À Marly-le-Roi, notre agence Orpi Nouallet occupe une place singulière : celle d’un acteur profondément ancré dans la vie locale, au service des propriétaires et des familles qui recherchent un accompagnement sérieux, précis et durable. Marly, Le Port-Marly, L’Étang-la-Ville, Mareil-Marly ou encore Le Pecq forment un bassin immobilier exigeant, où la qualité des estimations et la maîtrise des dynamiques de quartier font toute la différence.

En tant que Président des agences Orpi Nouallet, j’attache une importance majeure à l’exactitude des analyses et à la cohérence des stratégies proposées. Notre agence de Marly-le-Roi se distingue par sa capacité à anticiper les tendances du marché, à comprendre les attentes des acquéreurs franciliens et à adapter nos méthodes de vente pour obtenir les meilleurs résultats possibles.

Nos engagements reposent sur les fondements du E-E-A-T :

• Expertise : connaissance détaillée des prix, des délais de vente et des spécificités de chaque quartier marlychois.

• Expérience : des années d’accompagnement auprès des propriétaires des Yvelines et des familles venues chercher un cadre de vie recherché.

• Autorité : une agence reconnue, adossée à un groupe solide et consultée pour la précision de ses analyses.

• Trust / Confiance : un suivi transparent, des outils modernes, des comptes-rendus réguliers et une vision claire pour chaque projet.

Faire estimer ou vendre un bien à Marly-le-Roi nécessite une lecture fine du marché, une capacité d’anticipation et une communication maîtrisée sur les canaux les plus performants. C’est exactement ce que mon équipe et moi nous engageons à offrir chaque jour."

Sylvain Nouallet-Barbin

Président des agences Orpi Nouallet

 

Mentions Légales & Cohérence NAP : Agence du Groupe SARL Agence Nouallet (SIRET 452977044). Notre nom d'exploitation officiel est : Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet. Nous couvrons Marly-le-Roi, Le Pecq et l'Étang-la-Ville. Contactez-nous pour votre estimation de maison ou appartement.

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      16 Rue Alfred Couturier
      78160 Marly-Le-Roi
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      Nos horaires

      Ouvert sans interruption le midi

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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