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Littoral Immobilier Sene

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Notre agence à Sene

 

Qu'il s'agisse d'une démarche "plaisir" ou d'un investissement locatif, acheter un appartement,  une maison, une propriété ou un terrain dans le Golfe du Morbihan c'est investir dans une valeur refuge.

Poussez la porte de nos agences de Plescop et Séné et partagez votre rêve immobilier avec l'un de nos conseillers. 

Rencontrez un conseiller à l'écoute, dont le professionnalisme et la disponibilité se transformeront rapidement en un véritable engagement pour concrétiser votre projet immobilier

Le fichier commun Orpi nous permet d'intervenir sur un très large périmètre. Nous assurons l'ensemble des services de l'immobilier à savoir l'achat, la vente et l'estimation de votre bien.

Faire l'achat d'un bien immobilier dans le Golfe du Morbihan c'est d'abord et avant tout un projet de vie ... Pour les vacances à l'année ou en investissement locatif, c'est choisir la douceur du climat et adopter le rythme breton. C'est aussi vivre sur un territoire préservé ...

Vous voulez devenir propriétaire et acheter votre première propriété ? Vous ne savez pas par où commencer ? Notre équipe peut vous aider à comprendre le processus et à faire votre premier achat en toute sérénité !

Voici les 8 étapes à respecter :

  • Définir votre budget et votre capacité d’emprunt

  • Définir vos critères de recherche

  • Rechercher votre logement

  • Valider votre financement

  • Contrôler tous les éléments constitutifs de l’acquisition (diagnostic, PV d’assemblée générale…)

  • Formuler une offre d’achat

  • Signer le compromis de vente

  • Vous accompagner jusqu’à l’acte authentique

Vous pouvez aussi nous contacter par téléphone pour plus d'informations.

Vendre votre logement à Séné

Il est important d'avoir une équipe immobilière en qui vous pouvez avoir confiance. De la négociation du prix de vente à la commercialisation de votre propriété, nous vous guiderons à chaque étape du processus grâce à des conseils et des stratégies d'experts.

Notre équipe amicale et expérimentée sera là pour s'assurer que votre vente se déroule aussi bien que possible.

Nous sommes fiers d'accorder à chaque client une attention personnelle et de nous assurer que nous nous surpassons pour répondre à ses besoins.

Il y a quelques étapes à respecter pour vendre votre bien immobilier :

  • Réaliser une estimation de votre bien en ligne gratuitement ou prendre rendez-vous pour une estimation gratuite en direct

  • Réaliser les diagnostics obligatoires auprès d’un professionnel

  • Constituer le dossier de vente

  • Mettre votre logement en valeur

  • Sélectionner une  agence qui connaît le secteur

  • Définir un prix de commercialisation

  • Sélectionner des acquéreurs solvables

  • Rédiger le compromis

  • Accompagnement jusqu’à l’acte authentique

Vous pouvez aussi nous contacter par téléphone pour plus d'informations.

Estimer votre maison ou appartement sur Séné

Vous êtes en réflexion concernant la valeur de votre logement ? Vous avez effectué des travaux dans votre domicile récemment ? Nous vous proposons notre aide pour estimer votre bien au prix le plus juste ! Nos experts vous accompagnent tout au long de vos démarches afin d’évaluer la valeur immobilière de votre habitat, pour un futur projet de vente. Le déroulement d’une estimation immobilière est le suivant :

  • Visite de votre logement

  • Lecture des documents de votre bien (plans, permis de construire, procès-verbal d’AG, diagnostic…)

  • Analyse de l’environnement économique autour de votre bien (commerces, transports en commun, écoles, quartier…)

  • Définition de votre projet (estimation de votre bien sur 4 valeurs : étude comparative de marché, commission d’estimation, valeur locative, prix de recommandation de mise en vente)

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Littoral Immobilier Sene
5 Avenue De Penhoët 56860 Sene
02 97 66 08 09 Littoral Immobilier Sene

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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4.6 https://www.orpi.com/littoral.sene/ 0 5
137 avis clients
Opinion System

Super accompagnement!! Au top

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4.9

J'ai été très bien conseillé et accompagné du début à la fin. L'équipe a toujours fait preuve d'une grande disponibilité et d'une réactivité exemplaire. Mon achat s'est déroulé en toute confiance. Je recommande vivement !

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4.8

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

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Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

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