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MM Tarbes Pyrénées Immo

Agence Immobilière Tarbes - MM Tarbes Pyrénées Immo

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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Orpi MM Tarbes Pyrénées Immo, de Tournay à Ger et de Lourdes à Andrest.

Photo de notre agence à Tarbes

Notre agence à Tarbes

L’agence immobilière Orpi MM Tarbes Pyrénes Immo se situe au cœur du centre-ville de TARBES, à proximité immédiate de la Place VERDUN, de la Rue du Maréchal FOCH, du Jardin Massey et des régiments, 

Avec plus de 20 années d’expérience pour les créateurs et une parfaite connaissance du secteur de Tarbes et de ses alentours proches,  consulter les agents immobiliers de l’agence Orpi MM Tarbes Pyrénées Immo, c’est obtenir la garantie d’un projet immobilier réussi.

Les forces de l’agence ? Une agence familiale, humaine, réactive et professionnelle.. Après une analyse de vos besoins spécifiques, votre agent immobilier du centre-ville de Tarbes vous proposera un panel d'offre afin que vous puissiez réussir au mieux votre projet immobilier et valoriser votre patrimoine immobilier, que se soit par de l'achat,  la vente, la location ou la gestion de vos biens.

Tous les services immobiliers réunis sous un même toit :

  • Transaction & Location : des conseillers expérimentés à votre écoute pour acheter, vendre ou louer dans les meilleures conditions.

  • Gestion Locative : une équipe dédiée pour sécuriser et valoriser votre patrimoine immobilier.

Pourquoi choisir ORPI MM TARBES PYRENEES IMMO ?

  • Une équipe réactive, engagée et formée aux différents métiers de l’immobilier

  • Un accompagnement personnalisé, de la première rencontre jusqu’à la concrétisation de votre projet

  • Une expertise locale reconnue et un réseau national puissant

  • Des outils et services innovants pour des transactions sereines et une gestion simplifiée

Vous avez un projet ? Exigez la qualité pour mener à bien votre projet immobilier en faisant appel au service de votre agence Orpi MM Tarbes Pyrénées Immo , alors rencontrons-nous et construisons ensemble la réussite de votre projet immobilier

 

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    MM Tarbes Pyrénées Immo

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    2 Avenue du Régiment de Bigorre
    65000 Tarbes
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    Le samedi sur Rendez-Vous

    Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
    D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
    D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
    Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

    Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

    Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

    Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
    • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

    Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

    Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

    Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
    • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
    • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

    Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

    Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
    • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
    • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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