Bureau à louer
80 m² DIJON

1 500 € par mois

HT

Loyer de base : 1 500 €

Réf. Orpi : 21_0200

L'essentiel

Surface 80 m²

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L'avis de l'agent

local mixte de 80M2

À LOUER Local mixte commerce et bureaux SECTEUR CENTRE-VILLE / GARE DIJON
Situés à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF et 1 minute de la Place Darcy, ces bureaux
bénéficient d'un emplacement stratégique en plein cur de Dijon, idéal pour une activité
professionnelle et commercial souhaitant allier accessibilité et visibilité.

Description des locaux :

-Surface totale : 80 m²
-Disposition : 4 bureaux lumineux + une réserve de 15 m² à l'arrière
-Sanitaires : WC indépendants
-Annexe : Cave en sous-sol
-Connexion internet : Fibre optique installée
-Chauffage : Collectif au gaz

Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs et clients.

Conditions financières :
-Loyer annuel : 18 000 HT
-Bail commercial : 3/6/9 ans
-Taxe foncière : 1 000 / an (à la charge du preneur)
-Charges de copropriété : 1 000 / an
-Rédaction du bail : par acte notarié (frais à la charge du preneur)
-Honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr