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Atlas immobilier / Bourgogne / Côte-d'Or / Dijon

Immobilier Dijon

Il y a actuellement une agence à Dijon , 28 biens à acheter et 27 biens à louer

Dijon est une ville de 152 070 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Dijon est une ville calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 2 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Dijon en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Dijon
    Comparé au département Côte-d'Or
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    19 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    42 %
    61 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1973
    1971
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    5 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    23 %
    11 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    13 %
    12 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    23 %
    22 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    6 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    28 %
    21 %
  • Maisons

    Part des maisons

    16 %
    55 %
  • Appartements

    Part des appartements

    84 %
    45 %

2-Habitants

  • Critères
    Dijon
    Comparé au département Côte-d'Or
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    3 240 hab/km²
    60 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    21 %
    23 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    57 %
    52 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    21 %
    24 %
  • Age moyen

    Age médian

    39 ans
    41 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    152 070 habitants
    527 410 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,9 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 200 euros / mois
    2 500 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    53 %
    48 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    47 %
    52 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    19 %
    23 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    13 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    68 %
    39 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    63 %
    76 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    13 %
    11 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    18 %
    17 %

3-Environnement

  • Critères
    Dijon
    Comparé au département Côte-d'Or
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    9 km
    31 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    46,9 km²
    8778,7 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    853 mm par an
    850 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1802 heures par an
    1760 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6,7 équip./km²
    4,4 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    29 %
    96 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    6,2 tran./km²
    1,11 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Dijon
    Comparé au département Côte-d'Or
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    93 %
    92 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    6 étab./km²
    2,6 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    23 368
    23 368
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    3 578
    3 604
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    1 353
    1 373

5-Commerces

  • Critères
    Dijon
    Comparé au département Côte-d'Or
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,3 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    23 %
    12 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    3 %
    -1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    19 %
    7 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    910 hab./généraliste
    990 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    228
    455
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    2 400 commerces de proximité
    8 630 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Dijon
    Comparé au département Côte-d'Or
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Alain Millot (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    52,5 %
    ND
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    75,95 %
    64,17 %
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    24,05 %
    35,83 %

7-Sécurité

  • Critères
    Dijon
    Comparé au département Côte-d'Or
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    39 pour 1 000 habitants
    4,7 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,2 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Dijon
    Comparé au département Côte-d'Or
  • Résidences

    Nombre de résidences

    89 488 résidences
    275 102 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    34 %
    22 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    41 %
    48 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    24 %
    18 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    13 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    7 %
    5 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    56 %
    43 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    8 %
    16 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    28 %
    21 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    13 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Dijon
    Comparé au département Côte-d'Or
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    6
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (3 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours
    NA

10-Logement

  • Critères
    Dijon
    Comparé au département Côte-d'Or
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    177
    2 401
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    38
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    816
    5 906
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    8
    80
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    1 178
    2 458
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    73 247
    210 483
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    786
    2 253
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    55 160
    214 348
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Dijon

  • 01

    Habiter à Dijon : une ville qui monte

    A 300 kilomètres au sud-est de Paris, 200km au nord-ouest de Genève et 180km au nord de Lyon, Dijon a un emplacement de choix.

    Les nouveaux venus choisissent majoritairement la périphérie de la ville. Pour répondre aux attentes en matière de logement, un programme local d’habitat a été mis en place. Il prévoit la construction de 1 600 logements nouveaux par an.

    L’université de Bourgogne et ses instituts dijonnais voient les étudiants affluer. Ces jeunes sont généralement à la recherche de studios ou T2. En location comme en colocation, les tarifs restent raisonnables. Pour un studio près des facultés, il faut compter 400€ par mois en moyenne.

    A l’achat, il est possible d’acquérir une maison de 4 pièces à moins de 150 000€. Près des facultés, les prix grimpent. Un T5 de 100m² habitables, sur 2 niveaux est accessible à 300 000€.

  • 02

    Emménager à Dijon : à chaque résident son quartier

    Le centre-ville nord est parmi les quartiers les plus appréciés de Dijon. Le lycée Carnot, la préfecture, la mairie y sont situés. Le marché et les nombreuses activités économiques du centre sont abrités par les halles.

    Situé aux portes du centre-ville, le quartier faubourg Raines est l’un des poumons de la ville. Les espaces verts néanmoins nombreux dans le reste de la ville. Plusieurs maisons individuelles se trouvent au centre de ce quartier.

    A l'ouest de Dijon, le secteur Fontaine d’Ouche est caractérisé par la présence de très grands espaces naturels. Il est composé principalement d'immeubles avec quelques lotissements de maisons individuelles.

  • 03

    Les grands projets urbains de la ville de Dijon :

    Le secteur Junot a vu l'émergence d'un nouveau quartier. Avec ses 600 logements, sa crèche, son gymnase, Junot est un quartier vivant. Il se caractérise par des aménagements contemporains adaptés aux nouveaux modes de vie. De la maison individuelle aux immeubles collectifs, duplex, loggia… Différents modes d’habitat sont possibles. En outre, ce quartier est très bien desservi par les bus.

    Dans le quartier Eiffel – Bourroches : 219 logements au bord du canal viennent d’être construits. A l'angle du boulevard des Peyvets et de l'avenue Jean-Jaurès, un ensemble de 102 logements est également réalisé, comprenant deux immeubles d'habitation collective, des maisons individuelles et des commerces.

À la découverte de Dijon

Fontaine-lès-Dijon

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