Bureau à louer
352 m² LAMBALLE-ARMOR

4 986 € HT par mois

Loyer de base : 4 986 €

Réf. Orpi : 22_0353

L'essentiel

Surface 352 m²

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE BUREAUX 352 m² Lamballe RN12

Situé au sein d'une zone d'activité et de bureaux dynamique, à proximité immédiate de la RN12, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 352 m² et offre une grande modularité.

Le bâtiment est divisible en 4 plateaux distincts bénéficiant d'accès indépendants (4 entrées), idéal pour une implantation multi-activités ou siège sociale sur la totalité de l'immeuble.

Descriptif des surfaces :

Rez-de-chaussée 150,75 m²

Hall d'entrée avec salle d'attente
WC Hommes / Femmes
Plateau de bureaux droite : 42 m²
Plateau de bureaux gauche : 78,65 m²

1er étage 151,69 m²

Plateau de bureaux droite : 40,75 m²
Plateau de bureaux gauche : 78,70 m²
Salle de réunion : 19,52 m²
WC Hommes / Femmes sur palier
Dégagement

Prestations :

Bureaux cloisonnés et open-space
Faux plafond
4 accès indépendants
Aire de stationnement privative
Environnement professionnel qualitatif avec excellente accessibilité

Loyer annuel : 59 840 HT /an soit 4 987 HT /mois (170 /m²/an)Honoraires : 30 % HT HC d'une année de loyer soit 17 952 HT, à la charge du preneur (pour la totalité du bâtiment)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr