Atlas immobilier / Bretagne / Côtes d'Armor

Immobilier des Côtes d'Armor

Il y a actuellement 11 agences en Côtes d'Armor , 973 biens à acheter et 71 biens à louer

Côtes d'Armor en quelques chiffres

0-Carte des prix immobilier

  • Critères
    Côtes d'Armor
    Comparé à la région Bretagne
  • Prix d'un appartement dans l'ancien

    Prix moyen au m²

    1 271 €
    NC
  • Prix d'une maison dans l'ancien

    Prix moyen au m²

    1 196 €
    NC

1-Immobilier

  • Critères
    Côtes d'Armor
    Comparé à la région Bretagne
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    1 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    71 %
    66 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1972
    1976
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    16 %
    13 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    6 %
    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    7 %
    10 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    31 %
    NA
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    NA
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    20 %
    NA
  • Maisons

    Part des maisons

    83 %
    72 %
  • Appartements

    Part des appartements

    17 %
    28 %

2-Habitants

  • Critères
    Côtes d'Armor
    Comparé à la région Bretagne
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    90 hab/km²
    120 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    23 %
    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    47 %
    50 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    30 %
    26 %
  • Age moyen

    Age médian

    44 ans
    42 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    595 530 habitants
    3 237 100 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,2 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 250 euros / mois
    2 410 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    44 %
    46 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    56 %
    54 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    29 %
    25 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    11 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    32 %
    35 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    86 %
    83 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    12 %
    11 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Côtes d'Armor
    Comparé à la région Bretagne
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    10 km
    NA
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    ND
  • Surface

    Km²

    6984 km²
    27482,3 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    770 mm par an
    ND
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1810 heures par an
    ND
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,3 équip./km²
    4,9 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    95 %
    93 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,9 tran./km²
    NA
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    ND

4-Education

  • Critères
    Côtes d'Armor
    Comparé à la région Bretagne
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    93 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2 étab./km²
    2,1 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    3 022
    ND
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    331
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    235
    ND

5-Commerces

  • Critères
    Côtes d'Armor
    Comparé à la région Bretagne
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,6 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    9 %
    11 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
    5 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1090 hab./généraliste
    1040 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    375
    ND
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    7 990 commerces de proximité
    42 180 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Côtes d'Armor
    Comparé à la région Bretagne
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Côtes d'Armor
    Comparé à la région Bretagne
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    19,8 pour 1 000 habitants
    4,5 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    3,2 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Côtes d'Armor
    Comparé à la région Bretagne
  • Résidences

    Nombre de résidences

    350 932 résidences
    1 814 900 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    5 %
    ND
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    44 %
    ND
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    34 %
    ND
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    17 %
    ND
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
    ND
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    18 %
    ND
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    25 %
    ND
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    38 %
    ND
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    3 %
    ND
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    15 %
    ND

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Côtes d'Armor
    Comparé à la région Bretagne
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    ND
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Côtes d'Armor
    Comparé à la région Bretagne
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    4 900
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    124
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    9 908
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    254
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    3 092
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    322 486
    ND
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    3 631
    ND
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    389 032
    ND
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    NA
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Côtes d'Armor

  • 01

    Les Côtes-d’Armor et leur richesse naturelle, culturelle et patrimoniale

    Le département des Côtes-d’Armor, au nord de la Bretagne, recense un grand nombre de richesses naturelles : au sud, le célèbre Massif armoricain attire chaque année de nombreux touristes, curieux à l’idée de voir cet espace boisé tout en reliefs, avec un point culminant à 339 mètres d’altitude, le mont Bel-Air. La façade maritime, longue de 350 kilomètres, constitue également une zone d’attractivité majeure : on peut y découvrir des sites aux visages variés, de la côte d’Emeraude à la côte de Goëlo – en passant par la ceinture dorée et la côte de granit rose. De grands sites culturels comme le château du Guildo à Créhen ou l’abbaye de Beauport à Paimpol participent à la renommée d’un département dont le patrimoine historique est aussi varié que passionnant.
  • 02

    Une industrie préservée et un tertiaire en essor en Côtes-d’Armor

    A l’intérieur des Côtes-d’Armor, on trouve un tissu économique plutôt diversifié, basé sur plusieurs secteurs. Par exemple, dans le monde de l’agriculture, l’élevage porcin reste une activité majeure, sachant que le marché de Plérin est la structure la plus importante, en France, dans la fixation du cours du porc. Le secteur industriel se porte également plutôt bien, avec une place majeure tenue par la transformation dans l’agro-alimentaire. Enfin, sur les grandes villes et les stations balnéaires, le tertiaire se développe autour des services de base (écoles, hôpitaux, administrations publiques) et du tourisme, avec les hôtels, les loisirs ou encore la restauration. Un tel dynamisme économique permet à l’immobilier dans les Côtes-d’Armor de toujours bien se porter.
  • 03

    Les zones les plus prisées du département des Côtes-d’Armor

    Comme dans beaucoup de départements littoraux, les villes les plus prisées des Côtes-d’Armor se situent au bord – ou à proximité – de la mer. A Saint-Brieuc (46 000 habitants), le développement urbain bénéficie du prolongement du TGV. Le marché de l’immobilier dans les Côtes-d’Armor est dense également à Lannion (18 000 hab.), Plérin (12 500 hab.) ou encore Dinan (11 000 hab.). A la frontière du Morbihan, un peu plus loin de la mer, certaines communes sont également attractives : Loudéac compte près de 10 000 habitants.
  • 04

    Les prix pratiqués en matière d’immobilier dans les Côtes-d’Armor

    Les prix constatés, en moyenne, dans les différentes communes des Côtes-d’Armor sont plutôt inégaux, puisque la fourchette va de moins de 1 000 € à plus de 2 000 €. Concrètement, le tarif moyen au mètre est logiquement beaucoup plus important dans les grandes villes, et augmente encore lorsque la ville est au bord de la mer. Dans les terres, une commune comme Mellionnec est accessible à moins de 700 €/m2. A Dinan, le prix de l’immobilier s’étire de 900 € à 2 500 €/m2. Sur des villes plus importantes situées sur la côte, on dépasse allègrement les 1 500 €/m2 en moyenne : à Plérin, le tarif peut atteindre 3 000 €/m2 pour un appartement. L’immobilier Saint-Brieuc est plus accessible, de 750 € à 2 000 €/m2.

À la découverte de Côtes d'Armor

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